Sommarstugor för mångmiljonbelopp

I slutet av 1990-talet kunde man fortfarande få tag på en fin sommarstuga i Kalix eller Haparanda för 100.000-200.000. I Luleå och Piteå kanske man fick betala uppemot en halv miljon kronor för en riktigt fin stuga.Efter en nästan sagolik prisutveckling på senare tid, ja egentligen de sista två åren, har priserna på fritidshus sprungit iväg till rekordnivåer. Sommarstugor som för några år sedan kostade 300.000 får man idag betala uppåt en miljon för, i alla fall om den finns någorlunda centralt inom Luleå kommun, det vill säga högst två tre mil från Smedjan. De riktigt fina fritidshusen får man betala ännu mer för.Välbärgade
Årets dyraste stuga finns i Brändön utanför Luleå. När den bytte ägare stod det 3,6 miljoner kronor på köpekontraktet! Priser mellan två och tre miljoner förekommer (se listan här intill) och det inte alls ovanligt med sommarstugor som byter ägare för summor mellan en och två miljoner kronor.Vad beror det då på att stugorna blivit så dyra? Ett skäl är förstås det faktum att det finns gott om välbärgade par över 55 som kastat ut barnen, sålt huset och köpt lägenhet. Efter en tid i en kvalmig lägenhet upptäcker de att de saknar gräs, blommor och närkontakt med havet. Eftersom de har gott om pengar kvar efter villaförsäljningen så kan de utan att vara särskilt priskänsliga ge sig ut och jaga ett fritidshus.När några penningstinna före detta villaägare ger sig in i en budgivning om samma sommarstuga stiger priset snabbt till dagens rekordnivåer.En annan orsak är förstås den förvandling som pågår i de sommarstugeområden som ligger nära tätorterna vid kusten. Med stöd från kommunens byggnadsnämnder förvandlas fritidshus på 50 kvadratmeter till villor på 100-150 kvadratmeter. Äldre hus byggs om och till eller rivs för att ge plats åt nya moderna "stugor". Fast det är bara hos Inskrivningsmyndigheten och Lantmäteriet som dessa nybyggen betecknas och registreras som fritidshus. I själva verket är det året runt-bostäder och stugområdena förvandlas numera i rasande takt till villaområden och blir också nya förorter eller bostadsområden runt städer som Luleå och Piteå.Luleå dyrast
De allra dyraste stugorna i länet hittar man i Luleå kommun - de sex dyraste på Kurirens 15 i topp-lista, för att vara exakt. Dessutom har försäljningen av tio av de 15 dyraste "sommarstugorna" under 2007 ägt rum i residensstaden som också har Norrbottens hetaste husmarknad.Flera av de här husen skulle förstås egentligen ha placerats på listan över de dyraste villorna men eftersom de är registrerade som fritidshus är det svårt att veta om det handlar om lyxvillor eller bara "normala" sommarstugor med ett fantastiskt läge direkt vid havet. I listan kan man bland annat se att Per Hedman, ägare till Hedmans partiaffär, John Oskarsson, före detta VD för Luleå Energi, Tommy Flink, före detta bågskytt av världsklass samt IT-företagare och Krister Finnsson, advokat och hästägare, samtliga köpt sig "sommarstugor" under fjolåret. Fotnot: Alla fastigheter på listan har den officiella beteckningen "Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer".

Sommarstugor för mångmiljonbelopp

Fjolårets dyraste stuga finns i Brändön utanför Luleå. När den bytte ägare stod det 3,6 miljoner kronor på prislappen! Kuriren har listat de 15 dyraste sommarstugorna under 2007.