Det pågår en stor utbyggnad av bostäder längs Luleås södra hamn. Vid Ettans småbåtshamn pågår sedan en tid bygget av projekt Kuststad, nedanför taxiplan i kvarteret fågeln, är det NCC Constructions som har planer på att bygga 160 bostadsrätter.
På tisdagen satte sig Niklas Nordström, (S), kommunalråd i Luleå, i en liten grävare för att ta ännu ett första spadtag. Denna gång handlar det om Galärens projekt på Varvet, i kvarteret Hägern i Luleå.
– Särskilt glädjande är det med Coops och Galärens samarbete, det är en brist på närbutiker i den här delen av Luleå med många boende och stora arbetsplatser.
I bottenvåningen i Galärens nya hus kommer Coop ha en butik.
– Vi ser en tydlig trend mot den lilla butiken och har letat lägen i Luleå länge. Jag tror att vi kommer att öppna fler lite mindre butiker i Luleå i framtiden, säger Peter Fjällborg, vd Coop Norrbotten.
Det ska bli ett 15 våningar högt hus med 121 hyresrätter. Det befintliga huset på västra Varvsgatan byggs på med en våning.
– Det kommer framför allt vara små effektiva lägenheter, 55 kvadratmeter stora, i stort sätt bara tvåor, större lägenheter blir det för dyra hyror i, säger Magnus Bjuhr, projektchef, Galären.
Han lyfter fram att man med relativt små lägenheter når människor i olika åldrar som hyresgäster.
Enligt Bjuhr ska huset också innehålla några lägenheter mindre än 55 kvadratmeter, några på 75 kvadrat och att par på 200 kvadrat. Men någon hyresnivå vill Bjuhr inte spekulera i.
– Det är svårt att säga, hyrorna sätts ju om två år.
Hyran för en ungefär lika stor lägenhet i Galärens trygghetsboende på Köpmangatan där första hyresgästerna flyttade in i början av året ligger på 8 000 - 9 000 kronor i månaden.