Skattevinnare och förlorare

Ändrade regler för fastighetsskatten, investeringsbidrag och räntebidrag infördes vid senaste årsskiftet. Vid kommande deklaration finns uppgifterna uträknade i den förtryckta blanketten. Nyheterna i beräkningen av fastighetsskatt är att fastighetsskatten på markvärdets del av taxeringsvärdet begränsas till högst två kronor per kvadratmeter eller maximalt 5.000 kronor. Det är det förmånligaste värdet av de båda som gäller för villaägaren. Dessutom fryses underlaget för bostadsdelen i fastighetsskatten på småhus och hyreshus på 2006 års nivå. Eftersom reglerna är klara, kan du redan nu räkna ut om du blir en av vinnarna och hur stor eller liten sänkningen blir. Någon större anhopning av frågor från allmänheten har ännu inte kommit till Skattekontoret i Luleå. - I januari, då det skickades ut nya beslut om skattejämkning, var det många som ringde. Eftersom det redan skickats ut beslut i december var det klart att många var undrande. De flesta kom från Stockholmsområdet, säger Henrik Berg, tjänsteman vid Luleåkontoret. Ringa in frågor Han är en av dem som ibland bemannar servicetelefonen dit allmänheten kan ringa in sina frågor. - Min uppfattning är att en sänkning av fastighetsskatten mest kommer att gälla Storstockholm och städer i södra Sverige med högre taxeringsvärden än de som är här. För att begränsningsregeln ska gälla, krävs ett taxerat markvärde på över en halv miljon kronor. Detta är ganska ovanligt i Norrbotten även om det förekommer. De är relativt få jämfört med söderut, uppger Henrik Berg. Mäklarstatistiken talar sitt tydliga språk. I Stockholms län kostar genomsnittsvillan 3,3 miljoner kronor, i Uppsala län 1,9 miljoner kronor, på Gotland 1,7 miljoner kronor, i Skåne 1,9 miljoner kronor och i Västra Götaland 1,7 miljoner kronor. I Norrbotten, där bostadsmarknaden inte varit lika het, ligger villapriset enligt mäklarstatistiken i genomsnitt på 885.000 kronor och i Västerbotten på 1,2 miljoner kronor. En dämpningsregel, som funnits i ett antal år, innebär att den höjda skatten på nya taxeringsvärden inte ska slå igenom på en gång. Höjningen av taxeringsvärdet fördelas lika över åren till nästa taxeringstillfälle. Nybyggen slipper skatt - Om vi, för enkelhetens skull, säger att ett taxeringsvärde på en miljon kronor höjs till 1,3 miljoner kronor. Då blir det nya värdet som beräkningen sker på 1,1 miljoner kronor nästa år, 1,2 miljoner det kommande och 1,3 miljoner tredje året. Nu har regering och riksdag bestämt att frysa underlaget i 2008 och 2009 års deklarationer, så det blir ingen sådan uppräkning efter årets taxering, förklarar Henrik Berg. Undantagna från fastighetsskatt är nybyggda hus som helt slipper skatten de första fem åren och därefter betalar halv fastighetsskatt. Skattelättnaden omfattar även den tomtmark som hör till byggnaden. - Vad som händer efter 2009 vet vi inte, säger han. <A href="http://www.kuriren.nu/ForumRedir.asp?ArticleID=1442221&CategoryID=2769&ArticleOutputTemplateID=125&ArticleStateID=2&ParentID=">Tyck till här på debatt.</A> <A href="http://www.skatteverket.se/fastighetstaxering/raknainfoindex/smahus2006.4.7459477810df5bccdd480003239.html">Hur slår skatten för dig? Kolla här.</A>

Skattevinnare och förlorare

Fastighetsägare i Norrbotten med äldre villor på tomter med bra lägen får en sänkning av fastighetsskatten med flera tusenlappar per år. Detta gäller framför allt vissa delar av Luleå, till exempel Gültzauudden, Bergnäset och Östermalm, som har de högsta taxeringsvärdena.