Skiss från Tirsén & Aili och Snøhetta
Juli 2016:
Dåvarande kommunalråd Niklas Nordström (S) höll presskonferensens tillsammans med fastighetsbolagen Galären och Lerstenen om kvareter Bävern. Planerna hade arbetats fram av Tirsén & Aili från Luleå och Snøhetta från Oslo.
Niklas Nordström var nöjd med de nya planerna för området. Han vill särskilt uppmärksamma det tänkta hotellet.
Presskonferens vid brandstationen.
Augusti 2018:
Kommunledningen har bestämt att Galären och Lerstenen AB får arbeta vidare med det förslag som de lanserade för två år sedan i samarbete med arkitektbyråerna Snøhetta och Tirsén & Aili.
Totalt handlar det om cirka 35 000 kvadratmeter som ska byggas. Den totala investeringskostnaden kan grovt uppskattas till drygt en miljard kronor i nuläget. Byggtiden kan uppskattas till 36 månader, vilket skulle innebära att de första byggnaderna kan stå klara 2024.
Vinsten som kommunen gör på att sälja marken till exploatörerna ska gå till att utveckla Norra hamn. Kommunen ska inte prissätta marken enligt den ordinarie taxan, ett högre pris ska tas ut uppger Niklas Nordström.
Nästa steg är att kommunen och fastighetsbolagen kommer överens i ett avtal. Luleå kommun ska även ta fram en ny detaljplan för området.
Här är konsortiet som ska bygga på Luleås mest attraktiva tomt. Fyra fastighetsbolag ska bygga i kvarteret Bävern, som brandstationstomten heter. Från vänster Mattias Lundström, HSB Norr, Lars Sällström, Lerstenen AB, Gunnar Tåhlin, Galären, Erik Sällström, Lerstenen, Benny Selberg, Selbergs entreprenad, Roland Askebrand, Riksbyggen.
Maj 2019:
Ett konsortium bestående av Galären, Lerstenen, Riksbyggen och HSB vill bygga bostäder, hotell, kontor och butikslokaler på området vilket kräver en ändring av nu gällande detaljplan för kvarteret Bävern. Men när förstudien läggs fram för politikern blir det återremitterat om, anledningen är att förslaget är för detaljerat.
Förstudien förespråkar att en tävling utlyses för exploateringen av Bävern. "Det är inte aktuellt. Det är konsortiet som har presenterat planerna som ska göra det", säger Niklas Nordström, dåvarande kommunalråd.
14 Juni 2020:
Fastighetsbolaget Diös gör anspråk på Luleås hetaste tomt. På onsdagen presenterade Diös ett färdigt förslag på byggdialogen hur den närmare 35.000 kvadratmeter stora tomten kan exploateras. Det handlar om en mix av bostäder, hotell, restauranger, torg och en expocenter med utställnings- och mässfaciliteter.
På Luleå kommun har arbetet med att ta fram en ny detaljplan för kvarteret inletts, men någon markanvisning har inte delats ut än. Kommunalrådet Lenita Ericson (S) betonar att det inte finns något beslut än om vilka fastighetsaktörer som ska få exploatera tomten.
16 juni 2020:
Centerpartiet vill utlysa en tävling om kvarteret Bävern i Luleå.
23 juni 2020:
Ny presskonferens om kvarteret Bävern. Där talar nuvarande kommunalråd, Lenita Ericson, om att man ska ta fram en avsiktsförklaring, därefter väntar arbete med detaljplan och markanvisning. Andre vice ordförande i kommunstyrelsen, Anders Josefsson, (M) deltog också.
Kommunalrådet Lenita Ericson höll presentation kring det framtida byggandet i Luleå. En ny arkitekturpolicy ska tas fram samt en markanvisningsplan som ska ge tydliga riktlinjer för inför framtida byggande i kommunen.
Fastighetsbolagen Galären, Lerstenen, HSB och Riksbyggen har valts ut av kommunen sade Gunnar Thålin, vd för Galären på presskonferensen. "Arkitekturen viktig för att folk vilja flytta till och stanna i Luleå."
Arkitektbyrån Stark, tidigare Tirsén & Aili Arkitekter, har tillsammans med norska Snøhetta arbetat med planerna och deras skisser och bilder visades i en folder som delades ut.
"På arbetsutskottsmötet i augusti kommer förslaget till avsiktsförklaringen att vara ett ärende," sade Ericson.