Här, längst ut på Svartön, vill LKAB anlägga en industripark som beräknas skapa ett tusental jobb i anläggningsskedet.
– Vi vet att det här är ett attraktivt område, säger kommunalrådet Carina Sammeli (S).
Ärendet når kommunstyrelsens arbetsutskott på måndagen. LKAB har skickat signaler om att tidsschemat är kritiskt. Gruvjätten vill helst ha spaden i jorden 2023 och behöver svar på ett antal frågor.
– Det är ett prioriterat ärende för oss. Med det sagt kan det ändå ta ett år att ta fram en detaljplan, säger Sammeli.
Luleås kommunalråd Carina Sammeli (S).
Delar av området är dock redan planlagt som industrimark. Här finns järnvägsförbindelse och LKAB:s malmhamn, starka kort som talar för Luleå i kampen mot Skellefteå.
LKAB planerar bland annat tillverkning av fosformineralgödsel och sällsynta jordartsmetaller ur restprodukter från gruvindustrin.
– Vi vill absolut att LKAB ska göra sin satsning här. Det är bra industrimark och de har ju redan en stor del av sin infrastruktur på plats.
Kommunen bedömer att anslutning av vatten och avlopp inte blir ett problem. Höjden på byggnader kan däremot vara en stötesten. Byggnader upp till 30 meter finns redan på Svartön enligt underlaget. Men LKAB har flaggat för att byggnader på 40–50 meter är aktuella, vilket är precis på gränsen för vad Försvarsmakten accepterar.
En ny detaljplan på Svartön ska öppna dörren för LKAB:s miljardsatsning.
Finns det andra aktörer som anmält sig för det här området?
– Jag vågar inte svara på det rakt ut, men det jag får till mig är att vi inte har några problem med att bli av med industrimark. Det är högt tryck. Det märker vi inte minst på Hertsöfältet, säger Sammeli.