Pandemin har satt sina spår på många olika branscher. Villapriserna är inget undantag. Enligt Svensk Mäklarstatistik har prisutvecklingen i Luleå ökat med nästan 9 procent senaste året.
– Det har varit en positiv utveckling, det har varit ganska stort tryck på villor och de är nog en effekt på pandemin. Många vill ha ett extrarum eller dylikt. Folk vill byta upp sig i yta, säger Daniel Tillstam, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Luleå.
Något som däremot är desamma är vad folk söker när de letar efter villor.
– Läget är det absoluta primära, sen är det inte bara en person som söker hus. Efterfrågan har ökat, och ökar den utan att utbudet expanderar så blir priserna därefter, säger Daniel Tillstam.
Närheten till vatten är också en stor faktor till prissättningen av villor. Något som är speciellt intressant för köpare som letar efter ett sommarställe.
Enligt Daniel Tillstam är intresset för villorna lite högre än lägenheter men det råder inget tvivel på att intresset finns för båda.
Pandemins slag mot villapriserna har under en längre period varit väldigt tydliga. En trend som mest troligt kommer fortsätta.
– Det kommer nog fortsätta med en marginell positiv ökning men inte som den branta ökningen vi såg förra sommaren. Det var nästan som ett kosläpp förra sommaren efter att hela världen stått stilla i några månader, säger Daniel Tillstam.