Riskbostad säljs igen - av tveksam säljare
Nu bjuds lägenheten ut för tredje gången. Säljare är ett fastighetsbolag med bekymmer och två mäklare har redan hoppat av. - Läget har ändrats, säger den tredje, Lars-Åke Källhammer.
TILL SALU. Huset är tomt men nu är en av sex lägenheter till salu. Säljaren är ett fastighetsbolag med ekonomiska bekymmer.
Foto: Andreas Wälitalo
Ägaren har två andra bolag och hans affärsidé är att köpa fastigheter som renoveras till bostadsrättslägenheter och sedan säljs. Men på Teknikergatan 7 har något gått snett, huset har stått tomt i ett par år och endast en av lägenheterna är renoverad.En kontroll av North sea visar ett bolag med skulder, betalningsanmärkningar och sämsta tänkbara kreditvärdighet. I det läget bjuds den renoverade lägenheten ut på marknaden för 695.000 kronor. Detta skedde i somras och säljaren anlitade fastighetsmäklaren Jonas Nilsson.Men han drog sig snabbt ur.- Jag insåg att fastighetsbolaget som sålde inte var i ett skick som kan förväntas. Jag måste som mäklare även försöka sätta mig in i köparens situation. Och det såg allt annat än bra ut, säger Nilsson.Köparen riskerar att hamna i en förening där ägaren till de övriga lägenheterna går i konkurs och där han eller hon dessutom saknar inflytande i föreningen.God mäklarsed
Uppdraget att sälja lägenheten gick vidare till Länsförsäkringars fastighetsbyrå. Daniel Larsson på byrån berättar att de också drog sig ur affären för att visa "god mäklarsed".- Det är viktigt för mig att kunna garantera köparna en stabil affär. Det kunde jag inte, det här kändes osäkert för en köpare, säger han.Nu är lägenheten åter utbjuden, mäklare är Lars-Åke Källhammer. Han hävdar att alla lägenheterna i huset har överförts till ett nytt fastighetsbolag, ägt av samma person som äger North sea. Var skeptisk
- Jag har sett en köpehandling. Och en av de andra lägenheterna är redan såld, säger han.Källhammer berättar vidare att han först var "skeptisk" till att ta på sig uppdraget.- Men jag tror ägaren landat i verkligheten och vill ha hjälp, säger han.Han berättar att ägaren övergett planerna på stor renovering av lägenheterna och avser att sälja dem i befintligt skick.- Det blir bara målning och nya tapeter och det kommer att ske inom kort. Sedan säljs de fyra återstående lägenheterna, säger han.Och alla som är intresserade av att köpa kommer att få fullständig redogörelse av dig om ekonomin och föreningen med mera?- Jag kommer att informera om det, ja.Kuriren har sökt North seas ägare men utan framgång.
Så jobbar vi med nyheter