Privat Aurorum möjligt

Nu ska Aurorum säljas!
I en tid när hyresgästerna packar ihop siktar ordförande Karl Petersen på privata ägare av Aurorum.
? Det förs intensiva diskussioner, säger han.
Petersen vill ha in proffs i kommunföretaget.

LULEÅ2003-10-25 06:30
Stig Nordlund
Ensamägaren Luleå kommun är framöver tänkt att tillsammans med en partner äga och driva Aurorum.<br>Ska kommunen vara majoritetsägare?<br> ? Det är inte alls avgjort och det är inte viktigt.<br>Karl Petersen uttalar sig inte om tidpunkten och inte heller vilken eller vilka parter som bearbetas för att gå in i Aurorum.<br> ? Det ska vara en stark ägare, en professionell ägare som med sin kompetens tillför teknikbyn något positivt och alltså inte bara är fastighetsägare.<br>Nio procent utan hyresgäst<br>Det är inte första gången Karl Petersen talar om extern ägare. Läget i och med nedgången inom IT är att antalet tomma kontor ökar. Vakanserna motsvarar nio procent av teknikbyn, enligt tillförordnade VD Gun-Britt Andefors. Då är inte Telias flyttning in till stan och Frontecs avveckling i Luleå inräknad.<br> ? Telia sitter kvar till sista maj, de har ju ett helt hus, Aurorum 6, säger Gun-Britt Andefors.<br>Frontec har avtal till utgången av 2005.<br>Finns potential<br>En tänkbar delägare vill nog se att det finns hyra och hyresgäster?<br> ? Den som vill gå in tittar på dagsläget, men också på potentialen. Så här ser jag det; det finns en oerhörd potential i teknikbyn. Den ligger intill universitetet, med kopplingar till utveckling och forskning och där det avknoppas till företag som tar plats i Aurorum. För maximal utdelning skulle jag vilja få in ny kompetent ägare i teknikbyn, uttrycker sig Karl Petersen.<br>Saknas kunnandet i dag?<br> ? Nej, men i en teknikby är det viktigt ha rätt kompetens. Med breddat ägande får du in fler ögon och större kunnande. Nu har vi nog den kompetens man kan begära av en kommun, säger han.<br>Dela riskerna<br>Nu sitter politiker i styrelserna för Aurorum-bolagen. Till det som ska uträttas via ledningen hör, vad gäller Aurorum Teknikbyn AB, bland annat att sälja in Aurorum hos tänkbara partners.<br> ? Det är inga problem för en kommun att driva en teknikby i goda tider. I sämre tider behövs en ägare som kan ordna lämpliga hyresgäster och dela lånebördan och risken, säger styrelseledamoten Krister Hammarbergh.<br>Kuriren har mött kritiken att Aurorum aldrig haft en verksamhetsplan, och det har straffat sig.<br> ? Nej, det saknas inte utan vi har vår strategi för utveckling av teknikbyn med inriktning på IT och telekom. Man behöver inte göra det här komplicerat. Är det mer papper vi behöver så har vi för mycket av det, svarar Karl Petersen.<br>Slå ihop bolagen<br>Kommanditbolaget Aurorum Fastigheter är hyresvärd medan Aurorum Teknikbyn AB ansvarar för servicedelen. Det är aktuellt att slå ihop bolagen, motiverat av ökad samordning. Ett nytt ägande kan samtidigt ruska om organisationen. Det finns ytterligare ett bolag som hör ihop med fastighetsägandet, och som inte syns utåt.<br>Förra året blev det en förlust för Aurorum Teknikbyn AB med 1,3 miljoner kronor. Det är också ungefär den summa som redovisades som kostnad för att avveckla projekten kring Barents, med flera delar.<br>Ägaren gick in med pengarna och i årsredovisningen tas de upp som något som ska betalas tillbaka.<br>Lite plus<br>I år går det ihop och kanske blir det ett litet plus, uppger Gun-Britt Andefors.<br>Sedan Åke Larsson fick sparken som VD för ett år sedan har hon varit tillförordnad VD i Aurorum Teknikbyn. Den bestående lösningen skulle tas senare.<br> ? Det finns anledning att skynda på det, det är en följdfråga, kommenterar Karl Petersen.<br>Under åren har kommunens tekniska chef Roland Eriksson varit chef i fastighetsdelen, kommanditbolaget Aurorum. Några nya byggen blir det inte förrän möjligtvis om tre?fyra år, bedömer Karl Petersen.<br>
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!