Prisraset fortsätter

Nu verkar det som om även prisfesten på bostadsrättssidan är över. De senaste tre månaderna har priserna på borätter sjunkit rejält, både i Luleå och i resten av länet. Allt enligt färska siffror från Mäklarstatistik.För Luleås del backade priserna med 13 procent det senaste kvartalet. Minskningstakten för det senaste året är 11 procent och det innebär att prisraset har intensifierats på senare tid.Extrema priser
Luleå har haft extremt höga priser på bostadsrätter de senaste åren och nu verkar det som om lågkonjunkturen och finanskrisen stuckit hål på den luftpastejliknande marknaden.På onsdagens beslutade Riksbanken att sänka styrräntan med en procentenhet och många mäklare tror att det ska få fart på affärerna igen.- Det känns som att det finns gott hopp om att affärerna ska komma i gång under våren, säger Catharina Öystilä, Länshem Fastighetsförmedling, Luleå.Lugn årstid
Hon berättar att det finns relativt gott om bostadsrätter på marknaden i Luleå i dag och få villor.- Det brukar var lite lugnt den här tiden på året men visst gör vi fortfarande affärer.Samtidigt erkänner hon att bostadsmarknaden svänger både uppåt och nedåt.- Som mäklare gäller det att lägga undan lite i ladorna när det går bra och det har det gjort de senaste 10-12 åren.Någon prisuppgång tror Öystilä inte på den närmaste tiden.- Däremot kan det nog bli en dämpning av prisnedgången, säger hon.Enligt Öystilä är norrbottningar överlag försiktiga när det gäller bostadsaffärer.- Man vill se att man har jobbet kvar men även om 7 procent blir arbetslösa så kommer ju 93 att ha jobbet kvar, säger hon. Mäklarstatistik redovisar varje månad statistik som innehåller material från själva kontraktstillfället, till skillnad från den officiella lagfartsstatistiken som bygger på tillträdesdagen (som kan vara flera månader senare).Därför är Mäklarstatistiks siffror de färskaste som finns.

Prisraset fortsätter

Under det senaste kvartalet har villapriserna sjunkit med 4 procent och bostadsrättspriserna med hela 12 procent i Norrbotten. - Det blev en rejäl tvärnit i november, säger mäkaren Catharina Öystilä.