Det är frågan om en nyetablering samt en flytt av befintlig verksamhet. Porsche och BMW kommer att flytta in i var sin nybyggd anläggning i kvarteret Hajen, med adress Robertsviksgatan 8 respektive 10.
Närmaste Porsche Center finns i dag i Umeå.
– Vi tror att vi behöver ha en punkt längre norrut också för att göra det enklare för våra kunder att komma till service och köpa bilar. Vi ser att det är en marknad som växer och kommer växa mer på sikt, så vi tycker att det är ett klockrent tillfälle att etablera oss i Luleå, säger Rickard Magnusson, vd Hedin Performance car (Porsche Center).
Porsche kommer att ha bilhall, verkstad och garage på fastigheten Hajen 10, där Åke Eriksson Bil tidigare höll till. Det blir ett nybygge i tre våningar; ett underjordiskt garage som kommer att delas med BMW, en nybilshall i markplan och en hall för begagnade bilar en våning upp.
Bavaria Sverige, som säljer BMW kommer att flytta in i nybyggda lokaler på fastigheten där Auto Ojanperä i dag har butik och lager.
– Vi har en väldigt bra marknad i Luleå. Englunds som har drivit verksamheten tidigare har gjort det på ett bra sätt och fått upp ett bra bestånd med BMW i Luleåtrakten, säger Johan Frisk, vd för Bavaria Sverige.
– Vi har ett behov av större lokaler för att kunna vara på marknaden och ta vara på potentialen som finns.
Bavaria Sverige har i dag lokaler på Hummergatan på Skutviken.
– I den fastigheten har vi inte speciellt stora möjligheter att komma vidare, fastigheten är nedgången och gammal. Sedan är det sjöbotten, så det är svårt att påla.
– Så då har vi gått ihop med Porsche som vi också har i vår gemensamma koncern och tittat på en gemensam, inte anläggning men ett område där vi kan få två anläggningar bredvid varandra, säger Johan Frisk.
Porsche och Bavaria Sverige blir hyresgäster i de nya lokalerna.
– Vi köper inga egna fastigheter utan vi tecknar rätt långa hyresavtal, 10-15 år brukar normala avtal vara på. Vi tar ett commitment på att vi ska satsa i Luleå och det tycker jag är kul, säger Johan Frisk.
När räknar ni med att kunna öppna?
– Jag har målbilden att det ska ske under 2024, säger Johan Frisk.
Ojanperä kommer att flytta till Spantgatan i Notviksstan, på Reklamtrions gamla tomt som använts som projektkontor för Östra länken. Lokalerna ska delvis rivas och det ska byggas en ny butik, lagerbyggnaden ska bevaras och anpassas för Ojanperäs verksamhet.
– Jag ser det som väldigt positivt och spännande. Vi har ju under en längre tid varit trångbodda i våra befintliga lokaler och sökt större lokaler med bra läge för att kunna utveckla verksamheten. När vi fick den här möjligheten så kände vi att det kommer passa oss riktigt bra, säger Peter Keisu, vd för Auto Ojanperä
Uppgörelsen innebär att Ojanperä säljer sin tomträtt och blir hyresgäst i delvis nybyggda lokalen på Spantgatan. Företaget kommer att få nästan dubbelt så stora lokaler som man har i dag.
– Vi kommer att få ett större lager, en större butik och betydligt bättre personalutrymmen, säger Peter Keisu.
Under våren kommer Ojanperä att öppna ny butik i Kalix. Ojanperä har utöver butiken i Luleå även butik i Boden och tre butiker i Finland.
– Tanken är att vi ska ha ett centrallager i Luleå som vi kan bättre förse våra svenska butiker med varor. Vi har även webhandel och det sköter vi i Luleå. Det kräver också plats, säger Peter Keisu.