I Rikshems två nybyggda lägenhetshus på Klintvägen finns sammanlagt 94 lägenheter. Till dessa finns endast 36 parkeringsplatser, varav en gästparkeringsplats. Det låga antalet parkeringsplatser ställer till det för hyresgästerna som bor i de två husen.
David Mörtsell flyttade in i ett av husen under sommaren.
– Innan jag skrev på kontraktet frågade jag Rikshem om läget med parkeringar. De sa att de skulle bygga fler, och så släppte de 36 stycken med först till kvarn. Jag hann inte få någon, men jag tänkte att det var lugnt för de skulle ju bygga fler, men det verkar inte hända någonting, säger han.
Nu tvingas David Mörtsell parkera bilen hos sina föräldrar och cykla ett par kilometer hem till sin lägenhet. På grund av hans jobb på F21 är han beroende av sin bil.
– Det finns säkert de som har det betydligt värre. Men det kommer att bli jobbigt i vinter, säger han.
Även David Mörtsells pappa Jörgen Mörtsell upprörs av situationen.
– Att hälsa på med bil går inte. Det finns en besöksparkeringsplats och den är förstås alltid upptagen. Det är väldigt underdimensionerat. Rikshem verkar inte kunna ge något tydligt svar heller. Jag är bara en nyfiken anhörig som undrar hur de tänkt, kan de ha glömt bort det? säger Jörgen Mörtsell.
Ulf Ohlsson, fastighetschef för Rikshem i Luleå, menar att de hyresgäster som flyttade in i de nybyggda husen inte var vad Rikshem hade väntat sig.
– Enligt detaljplanen vi tog fram i samråd med Luleå kommun bedömde vi att det inte skulle behövas så många parkeringar. I en sådan detaljplan tittar man på lägenheternas storlek, förbindelser för kollektivtrafiken och vilka personer lägenheterna kan vara attraktiva för, till exempel studenter eller större familjer, säger Ulf Ohlsson och fortsätter:
– Vi trodde att dessa lägenheter skulle vara mest attraktiva för studenter. Det är ju inte så många studenter som har bil, utan de flesta cyklar. Men det har flyttat in betydligt fler familjer än vi räknat med, så parkeringsplatserna går åt. Men alla hyresgäster var informerade om läget innan de skrev på kontraktet.
Rikshem planerar att bygga fler parkeringsplatser på Klintvägen.
– Vi tittar på möjligheterna för att utöka antalet parkeringar, men ytan är väldigt begränsad. Vi kommer att veta mer i höst och då även lägga upp en tidsplan för byggnationen, säger Ulf Ohlsson.