I framtiden ska socialförvaltningen ha verksamheten i fastigheten, en fastighet som består av två huskroppar med sex plan. Huskropparna binds samman med en lägre byggnad på markplan.
Nu har ett av husen täckts för och en omfattande renovering pågår.
– Vi tar ett helhetsgrepp nu när huset är tomt. Vi försöker framtidssäkra så vi slipper obehagliga överraskningar. Huset är rätt gammalt så vi behöver göra underhållsinsatser där, säger Anna-Maria Killmey, sektionschef lokalförsörjning på Luleå kommun.
Ombyggnaden kommer inte vara klar i sommar men den övre delen av huset ska redan i juni vara så pass renoverad att den första verksamheten kan flytta in.
– På det två översta våningarna gör vi en anpassning för en ny verksamhet som ska dit, ett serviceboende, säger Anna-Maria Killmey.
Husen ska få ett nytt utåtlutande tak med utvändig takavvattning, nya fönster och bättre isolering. Husen och lägenheterna kommer överlag att anpassas till dagens standard, exempelvis vad gäller brandsäkerhetsbiten.
Även utvändigt behövs en uppfräschning.
– Vi gör en ny fasad. Tegelfasaden frostspränger och det rasar ganska mycket tegel, framför allt på husets gavlar, säger Anna-Maria Killmey.
Fastigheten byggs om i etapper. Den första etappen som nu görs beräknas kosta 30–40 miljoner. Den andra etappen, som gäller huset närmast Trädgårdsgatan, finns ingen kalkyl för ännu och upphandlingen projekteras just nu, enligt Anna-Maria Killmey.
I denna byggnad kommer det bli korttidsboende, något vi tidigare rapporterat om.