Nytt villaområde läggs på is
Planerna på ett nytt villaområde i Edviken har fallit. Exploatören Nordkalott fastigheter byter nu 50 villor mot tre fritidshus. - Kommunens höga krav på bankgarantier utestänger alla småföretag, säger P-G Isaksson.
Men förhandlingarna om ett exploateringsavtal med kommunen strandade och nu återkallar Nordkalott fastigheter hela planen för Edviken. I stället ber man om lov att sälja tre fritidshustomter i området som ligger någon kilometer söder om Kallax by på en södersluttning ned mot Bottenvikens vatten. Området kallas även Edet.- Kommunen har för höga krav på bankgarantier. De gör ju att man utestänger alla småföretag från såna här projekt, säger Isaksson.Han vill dock inte kritisera stadsbyggnadskontoret eller byggnadsnämnden, kravet följer bara en regel som kommunfullmäktige i Luleå införde för några år sedan.- Jag vore inte förvånad om jag själv satt där och nickade med i det beslutet, man insåg väl inte vilka konsekvenserna skulle bli för små företag, säger han.Meningslösa krav
Enligt samstämmiga uppgifter från både kommunen och Isaksson vill kommunen ha en säkerhet på tolv miljoner kronor för projektet.- Kommunen tar ju en risk, om projektet kollapsar kan kommunen bli ansvarig för att ta över och färdigställa det. Detta är ett krav vi ställer på alla exploatörer, säger Kaj Hedstig (s), ordförande i byggnadsnämnden.Isaksson menar dock att det är meningslöst att ens gå in på en bank och be om ett lån på tolv miljoner.- I praktiken innebär kraven att kommunen får en form av monopolställning när det gäller att skapa nya bostadsområden, säger han.Han hävdar att det finns ett stort intresse för de 50-talet tomterna invid Edviken.- Nu blir det tre fritidshus i stället. Men skam den som ger sig, vi kan kanske återkomma, säger han.
Så jobbar vi med nyheter