Det är fastighetsbolaget Diös som lanserat byggplanerna i samband med att detaljplaneprogrammet för det södra utvecklingsområdet togs fram. Delar av två fastigheter är aktuella, den ena ägs av Luleå kommun och den andra av Diös. På området finns det i dag en förrådsbyggnad med nedgrävt garage, som ägs av Diös och parkeringar, på kommunens mark.
Förslaget från Diös är en ny byggnad för bostäder med butiks- eller verksamhetslokaler i bottenvåningen. Byggnaden ska ha två delar, där den lägre delen får fem våningar och den högre delen 13 våningar. Byggnaden skulle rymma ungefär 85 lägenheter. Parkeringsplatser för de boende föreslås lösas med ett garage under markytan.
Det finns inte mycket ledig mark i området, som ligger intill den stora handelsfastigheten med bland annat Willys och Röda korset samt kontorshuset där kommunens infrastruktur- och serviceförvaltning är hyresgäst. Så kallad friyta till bostäderna föreslås placeras på takbjälklaget till våning ett och fem, det blir terrasser för de boende när de vill gå ut.
I ansökan från Diös föreslås att kommunens grannfastighet, som i dag hyser parkeringsplatser ska omvandlas till en park.
På måndag föreslås samhällsbyggnadsutskottet besluta om planuppdrag för delar av de två fastigheterna. Syftet är att pröva förutsättningarna för en högre byggnad med bostäder och handel i bottenvåningen samt del av ny park.