Det är fallskärmslösningen sedan Vasallen hoppat av uppdraget att utveckla Kronan. Luleås kommunalråd Karl Petersen ger bilden av att kommunen på förhand haft mer än ett skeende framför ögonen.
- Vi har hela tiden haft i tankarna att något skulle kunna hända och det var ju heller inte säkert att vi skulle komma överens med Vasallen. Vi hade en avsiktsförklaring men inget fullvärdigt avtal. Vasallen har sagt att de gärna utvecklat Kronan men ägaren säger att de inte får. Då upphör även vårt intresse, om det här säljs till någon annan. Vi lämnar inte ut ett sådant här avtal utan att veta att det blir produktion i hög takt. Det Vasallen skulle ha gjort gör vi själva, vi tycker att vi kan det, säger Karl Petersen.
Snabba ryck
Göra själva, det innebär att ställa upp området på marknaden och sälja av det till byggare och fastighetsägare. Först kostnader, sedan intäkter.
Det ska gå till så att Bernt Grahn, vd i kommunala bolagskoncernen Luleå kommunföretag, ska ordna ett dotterbolag och rekrytera en branschkunnig vd. Denne ska marknadsföra området och se till att det bebyggs, del för del.
Det är bråttom, Karl Petersen tror att organisationen, direktören och bolaget, kan finnas till hands under våren.
Vill sådana som HSB, Lindbäcks bygg med flera parter bebygga mark så gör de upp affären med bolagsdirektören. Coop Norrbotten är intresserat av en ny butik, möjligen på Kronan.
Det är öppet för 1.200 till 1.800 bostäder. Viss rörelsefrihet erbjuds men den detaljplan som är på väg reglerar ramen.