Lulebos vd Erik Öhrling.
Det var långt mellan parterna, när årets förhandlingar startade. Det kommunala fastighetsbolaget gick in med ett utgångsbud på 10,5 procent.
Två möten senare kom handskakningen som förkunnade att avtalet är i hamn.
Lulebos vd Erik Öhrling beskriver förhandlingarna som "konstruktiva samtal".
– Det har funnits en förståelse från båda sidor om varför man behöver höja hyran. Vi har försökt att ta hänsyn till våra kunders betalningsförmåga. Avtalet ger oss inte full kostnadstäckning, men det skapar en möjlighet att återinvestera i våra fastigheter.
Det tecknas tvååriga hyresavtal på sina håll runt om i Sverige, varför inte i Luleå?
– Det finns för många osäkerhetsfaktorer inför framtiden. Det händer så mycket just nu att det är svårt att förutspå hur Lulebos framtida ekonomi kommer att ser ut. Kommer inflationen att stiga eller minska? Blir det fler krig eller fred? Och hur kommer det att påverka priserna på byggmaterial?
Hyresavtalet gäller från den första juni och sträcker sig ett år framåt. Det innebär i praktiken att en lägenhet med en hyra på 6 500 kronor får en höjning på 354, 25 kronor i månaden.
Lulebo förfogar över uppemot 7 800 hyreslägenheter.
Hyresgästföreningen har erbjudits möjlighet att kommentera årets förhandlingar, men avböjt på grund av att avtalet vid tillfället inte var undertecknat.
I slutet av förra året skrev fastighetsbolaget Rikshem med 1 700 lägenheter ett nytt avtal med en hyreshöjning på 5,1 procent.