I den gamla tegelbyggnaden på Domherregränd på Hertsön låg det i många år en mindre matvarubutik. I ena änden finns det i dag en pizzeria men den absolut största delen av byggnaden hyrs av Luleå kommun och mer specifikt arbetsmarknadsförvaltningen. Tidigare har förvaltningen drivit Idérum, en verksamhet där exempelvis arbetslösa, arbetspraktikanter och personer i behov av rehabilitering kunde ta avstamp inför framtiden genom att bland annat rusta upp äldre saker och jobba med återbruk.
Enligt förvaltningschefen Anna Broström har förvaltningen inte haft någon verksamhet där på flera år.
– Vi behöver den helt enkelt inte. Delar av den verksamhet som fanns där ligger nu i andra lokaler, säger Anna Broström.
Att betala för ett hyreskontrakt på en lokal som inte används är givetvis inte optimalt och kommunen har därför frågat om fastighetsägaren Lulebo kan hjälpa till att hitta en ny hyresgäst.
– Det vore ju underbart om den får komma till sin rätt, säger Broström.
Enligt Fredrik Thyselius, fastighetschef i Luleå kommun, har ingen annan kommunal verksamhet uttryckt ett behov av lokalen. Hyran som arbetsmarknadsutbildningen betalar är drygt 700 000 per år och kontraktet gäller till mars 2026.
Det handlar om nästan 500 kvadratmeter som Lulebo nu letar en hyresgäst till. Med en bakgrund som matvarubutik och med ett läge relativt långt ut på Hertsön är objektet att betrakta som udda i Lulebos bestånd.
Mathias Uvemo, chef för affärsutveckling på Lulebo, hade gärna sett att det åter blev matvarubutik på Domherregränd men det är ingenting som Lulebo planerar för.
– Det har ju varit en livsmedelsbutik där och det hade varit alldeles utmärkt, speciellt nu när det är industrietableringar i närheten. Det hade varit det bästa och det som den är mest lämpad för men det är inget vi tror eller kan hoppas på, säger Uvemo.
Han är tydlig med att det i nuläget inte finns några konkreta planer för lokalens framtid men han lyfter de stora satsningarna på Hertsöfältet, inte långt från Domherregränd, som spännande och något som kan öppna upp för nya planer kring lokalen eller tomten.
Om det visar sig för svårt att hitta en ny hyresgäst skulle en rivning och därefter en nybyggnation i någon form kunna komma ifråga på tomten som är nästan 5 000 kvadratmeter.
– Det är en av tankarna som finns, säger Uvemo.