Ny gräddhylla byggs i Luleå

Förslaget presenterades på måndagen ? för media men även för den politiska ledningen i kommunen. De två bostadsjättarna har båda sökt option på Lulsundsberget, den mest eftertraktade marken på Kronanområdet. Det gjorde man var för sig för cirka ett år sedan. ? Men vi fann det bäst att göra något gemensamt. Det har växt fram över tiden och när vi sökt kontakt fann vi snart att vi kan exploatera området bättre tillsammans. Vi tillför betydligt mer gemensamt än var för sig, säger Josbrandt. Det gemensamma initiativet innebär att det blir både bostadsrätter och hyresrätter i projektet, något som kommunen önskat. Första etappen 2007 Planerna ser i korthet ut enligt följande: Tolv höghus på vardera sju våningar byggs i fyra grupper (tre hus i varje). Husen byggs på toppen av Lulsundsberget samt dess södra och sydvästra sluttningar ned mot Skurholmsfjärden. Planen omfattar 170 lägenheter med hyresrätt (Lulebo) och lika många lägenheter med bostadsrätt (HSB). Det blir nästan uteslutande tvåor, treor och fyror. Projektet är uppdelat i fyra etapper. ? Vi hoppas kunna börja med den första etappen 2007 vilket skulle innebära att den är klar för inflyttning 2008. Sedan får marknaden avgöra hur fort de tre övriga etapperna byggs. Är efterfrågan stor kan det gå snabbt, säger HSB-chefen. Samtliga tolv höghus är så kallade stjärnhus (en form av punkthus) och enligt Josbrandt finns det en finess med det. ? Detta är ju ett kanonläge med fin utsikt. Genom husens utformning får alla lägenheter i alla hus en balkong mot söder med utsikt över Skurholmsfjärden eller Björkskatafjärden, säger han. Skapar mervärde Jesper Josbrandt tror att hela Kronan-projektet drar nytta av om Lulsundsberget får bebyggas så snart som möjligt. ? Varför vänta med det bästa till sist? Detta blir ett attraktivt och bra tillskott till bostadsbehovet i Luleå och det skapar ett mervärde för hela Kronan, säger han. Politikerna i kommunstyrelsens arbetsutskott fick en föredragning av projektet på måndagen. Reaktionerna var positiva men det fanns en och annan invändning. Strutz vill avvakta ? Det är i och för sig bra att det byggs både bostadsrättslägenheter och hyreslägenheter men varför bara låta HSB och Lulebo vara med och tävla om området? Det finns säkert fler aktörer på bostadsmarknaden som vill vara med här och jag vill att kommunen avvaktar deras förslag, säger Ylva Strutz, gruppledare för folkpartiet. Nu ligger bollen hos politikerna. Något beslut togs inte på måndagen utan de två bostadsbolagen söker ånyo option på området, fast nu tillsammans. Överens med Skidalliansen Till sist ska sägas att Lulebo och HSB har haft överläggningar med Skidalliansen i Luleå för att reda ut deras behov. Enligt Josbrandt är parterna överens om att skidverksamheten ska finnas kvar i området.

Ny gräddhylla byggs i Luleå

Gräddhyllan byggs först. HSB och Lulebo lägger nu fram ett gemensamt förslag om 330 nya lägenheter på toppen av Lulsundsberget. ? Varför vänta med det bästa till sist, säger Jesper Josbrandt, VD för HSB Norr.

Gräddhyllan byggs först.
HSB och Lulebo lägger nu fram ett gemensamt förslag om 330 nya lägenheter på toppen av Lulsundsberget.
? Varför vänta med det bästa till sist, säger Jesper Josbrandt, VD för HSB Norr.