På fredagen togs det första initiativet i hyresförhandlingarna. Det är fastighetsägarna Mittnord som kallar till förhandling för 3 045 privatägda lägenheter i Luleå och totalt 8 420 i hela länet.

 Mittnord väljer att inleda årets förhandlingar utan att precisera några krav.

– Vi går in i förhandling med målet att genom en trepartsmodell hitta en väg för att möta de ekonomiska utmaningar fastighetsbolagen står inför och säkerställa en rimlig och rättvis utveckling av hyresnivåerna. Därför kommer Fastighetsägarna inte att ha något specifikt yrkande vid påkallandet av förhandling utan värnar om en konstruktiv dialog, säger Jens Pihlblad, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna Mittnord.

Responsen från Hyresgästföreningen är lågmäld. Datum för den första förhandlingsrundan är inte fastslagen än. I det här skedet vill förhandlarna undvika att föregå de kommande samtalen.

Vad förväntar ni er av årets förhandlingar?

– Jag tror att det definitivt blir tuffa förhandlingar. Det är nog inget som avviker i år jämfört med de senaste åren. Nu ser vi hur räntan går nedåt och det ska bli intressant att se om vår motpart tar med det i beaktande. Mer kan jag inte säga i det här skedet, säger förhandlaren Thibault Vautherot på Hyresgästföreningen.

Den första april 2025 löper det nuvarande hyresavtalet i Luleå ut.