Platsen är Spantgatan 12 på Notviksstan i Luleå. En jättestor fastighet längs Bodenvägen på närmare 9000 kvadratmeter, där det tidigare inrymts en rad säljföretag genom åren. Där byggs nu ett spektakulärt upplevelsecentrum.
Arbetena drog igång för tre veckor sedan och för närvarande har företaget Edito AB, som fått bygguppdraget av investeraren och hotellentrepenören Stefan Karlsson och fastighetsbolaget Galären i Luleå, har för närvarande tiotalet jobbare igång med framförallt rivningar av de tidigare lokalerna.
_ Vi måste riva ner mycket först, innan vi kan börja bygga upp allt det nya, berättar Erik Ranängen och Anders Hellgren, VD och vice VD för Edito AB som visar Norrbottens-Kuriren runt i de gigantiska lokalerna.
Upplevelsecentret kommer färdigt att erbjuda ett brett utbud av aktiviteter med allt från Spa, konferenslokaler, flera olika restauranger och caféer, olika kök, evenemangslokaler för mässor, gokart (eldrivna), paintball, lasergame, radiobilar och mycket annat. Samt inte minst ett stort antal fängelseceller.
Verksamheten vänder sig till olika målgrupper, men beskrivs inte minst som ett eldorado för vuxenlek. Kompisgäng, företag, föreningar, barnfamiljer och organisationer kommer att kunna skräddarsy aktiviteter som passar just dem.
I de lokalerna ska också ett gigantiskt gammalt ånglok (!) in för att ge en häftig karaktär åt en del av lokaliteterna. Det är förstås ett spännande inslag, men det finns många fler.
– Det ska också upp ett riktigt vakttorn här utanför, säger arbetschefen Anders Hellgren och skrattar.
Ett väldigt högt torn av samma typ som funnits vid det anrika fängelset Alcatraz på ön utanför San Fransisco.
Arbetena just nu handlar alltså mest om att riva.
– 2500 kvadratmeter plåtvägg rivs och ska ersättas med gipsväggar runt om i lokalen. Framöver ska väggarna kläs med 11000 (!) kvadratmeter gips, 75 dörrar ska in, 70 nya pelare ska gjutas och monteras, när en ny våningsdel på ett 2000 kvadratmeter stort betongbjälklag skapas. Två relaxpooler på tre kubik ska byggas.
– Vi är noga med med kvaliteten, att använda bra material, och tänka på att arbetena på ett miljösäkert sätt, konstaterar Erik Ranängen.
Vilka blir svårigheterna med bygget..?
– Det rent byggtekniska kan vi, och har varit med om tidigare. Största utmaningen blir att samordna alla insatser eftersom vi också använder oss av underentrepenörer, bland annat när det gäller el och vvs, säger Anders Hellgren.
När är ni klara med byggjobbet..?
– För vår del ska vi vara det i slutet på augusti, men sedan ska mycket in i lokalerna och det lär nog ta några månader, tror Hellgren som kom tillbaka till länet för fem år sedan efter att dessförinnan byggt småhus i Göteborg.
Totalt har Hellgren varit i byggbranschen i arton år, men det projekt som företaget Edito, tilldelats på uppdrag av en av initiativtagarna till Alcatraz, Galären är det mest spännande han varit med om..
– Ja. otroligt intressant, men också det mest prestigefyllda uppdraget. Det är så många som kommer att se vad vi gör, både under byggtiden och när det är färdigt. Men vi är stolta, och det känns som en fjäder i hatten att få vara med och skapa upplevelsecentrat, som helt klart blir ett landmärke här i Luleå, slutar Anders Hellgren.
Som Norrbottens-Kuriren tidigare berättat är det en stor investering som nu kommit igång. En siffra som nämnts är 150 miljoner för hela satsningen.