Från lucia och över jul och nyår är det ganska lugnt för mäklarna. Det är nästa inga objekt som läggs ut till försäljning under den tiden. Få är också de som har tid att gå på visningar i juletider.
Nu börjar då försäljningen ta fart. Bara de senaste dagarna har flera nya hus och lägenheter lagts ut till försäljning. En titt på Hemnet.se visar att det finns totalt 18 villor och radhus till försäljning i hela Luleå kommun. Elva av dem ligger i centralare bostadsområden och övriga i Råneå, Smedsbyn, Klöverträsk och andra byar.
Totalt 52 bostadsrätter
Då det gäller bostadsrätter finns det för tillfället totalt 52 lägenheter som är till försäljning och 16 av dessa är HSB:s nyproducerade bostadsrätter på Lulsundsberget.
– Det kanske är något färre än det brukar vara den här tiden på året, men det fylls på och gradvis blir det fler och fler, säger mäklaren Daniel Larsson, Svensk fastighetsförmedling i Luleå.
Han ser optimistiskt på framtiden och säger att han tror att det kommer att finnas säljare som vill sälja och köpare som vill köpa även under 2014.
– Som det ser ut nu ser vi ingen avmattning av efterfrågan. Däremot kommer nog inte prisökningarna att bli så stora som under 2013, men ett par procent kommer nog priserna att gå upp, tror han.
Sex över 2.950.000 kronor
Då det gäller de 18 villorna och radhusen i Luleå som är till försäljning är det sex stycken som kostar 2.950.000 kronor och mer. Dyrast är en vill på Kronan som är till salu för 3.675.000 kronor. Billigaste huset ligger i Börjelslandet med ett utgångspris på 595.000 kronor.
Då det gäller villor är det inte bara de centralaste delarna av Luleå som ökat i popularitet med stigande priser som följd.
Hertsön populärt
– Hertsön är kanske det område där priserna stigit mest. Det är många barnfamiljer som uppskattar området och vi sålde nyligen en villa där för 1,9 miljoner, säger Daniel Larsson.
De 52 bostadsrätterna som är ute till försäljning varierar också i pris. Dyrast är en trea på Lulsundsberget med ett begärt pris på 2.600.000 kronor följt av en fyra i centrum som man begär 2.450.000 kronor för. Billigaste bostadsrätten som är en tvåa på Örnäset och en etta på Burströmska som har utgångspriset 585.000 kronor.
– Och det är inte bara centrum som gäller. Vi har märkt att exempelvis lägenheterna på Snövägen på Björkskatan och på Lingonstigen haft en bra prisutveckling, säger Daniel Larsson.