Nära vatten och centrum

Kommunstyrelsens arbetsutskott godkände på måndagen det avtal som förslagits för att utveckla terminalområdet vid järnvägsstationen i Luleå. Sedan godshanteringen flyttats till Storheden finns här en zon som är tänkt för exploatering. Bostäder, centrumverksamhet och ett resecentrum ingår i idéskissen. Har sökt lämplig mark Avtalet innebär att en styrgrupp bildas för projektet. I den ingår representanter för Luleå kommun, Jernhusen ? i dag ägare till marken, Banverket, Länstrafiken och Riksbyggen. Alla är på något sätt knutna till området. Roger Pohjanen är Riksbyggens representant i gruppen. ? En sak som Riksbyggen jobbar med är att hitta mark för att kunna exploatera och bygga bostadsrätter. Vi har sökt lämplig mark i Luleå och började titta på detta område för att kunna bygga bostäder. Roger Pohjanen tog reda på att Jernhusen var markägare. ? Vi tog upp frågan med Jernhusen om gemensam exploatering av området genom att vi skulle köpa marken för att bygga bostäder. Vi har en överenskommelse med Jernhusen om det. Sedan har vi jobbat vidare med Jernhusen och inbjudit övriga intressenter som har kopplingar till området. En utredning pekar på att 250 lägenheter kan byggas i området. Möjligen kan siffran vara något i överkant, tror Roger Pohjanen. ? 200?225 med indelning i fyra kvarter är realistiskt. Finns efterfrågan på så många bostäder? ? Dessa skulle inte byggas över en kort period, utan utbyggnaden är tänkt att ske etappvis med början vid Sundshusen. Sedan bygger man sig vidare in i området under två?tre år. Riksbyggen bedömer området som mycket intressant för bostadsändamål. ? Läget är oerhört fint med vattenspegel genom Skurholmsfjärden på ena sidan. Och Storgatan på andra sidan. Guldläge för bostäder Något av guldläge för bostäder, alltså. ? När vi frågar människor som är intresserade av att köpa bostäder vad de värderar mest i sitt boende är vattennära en sak. Självklart vill man även vara nära centrum också om det går. Och så är det ju här. ? Sådana här förutsättningar med mark för bostäder hittar man inte på många orter. Det känns oerhört starkt och positivt. Vi får förfrågningar varje vecka när vi ska börja bygga. Ett antal utredningar ska studera alla aspekter på terminalområdet, bland annat behov av bostäder, påverkan av Norrbotnibanans dragning genom Luleå, geotekniska förutsättningar och annat. Den ska vara klar i juni 2005. Till hösten kan ett förslag till exploatering och detaljplaneprogram ligga klart.

Nära vatten och centrum

Riksbyggen vill bygga på gamla godsterminalens område.225 bostadsrätter finns i planen. Sjönära och ett stenkast från Storgatan.? Läget är oerhört fint, säger Riksbyggens Roger Pohjanen.

Riksbyggen vill bygga på gamla godsterminalens område.
225 bostadsrätter finns i planen. Sjönära och ett stenkast från Storgatan.
? Läget är oerhört fint, säger Riksbyggens Roger Pohjanen.