Beslutet innebär att Stefan Erixon får bygga klart sitt nya hus på Flottningsvägen i Bergnäset. Domstolen ger även kommunen rätt att ändra detaljplanen. Därmed är det inte nödvändigt att riva det gårdshus som nu är ett villkor för bygglovet, det skriver också domstolen.
– Domen har förnuftiga slutsatser och är ett stöd för vårt sätt att resonera. Det känns roligt, säger stadsarkitekt Henrik Sjöberg.
Även Stefan Erixon välkomnar domen som han fått vetskap om via sms.
– Jag är glad att det gick genom. Men det har tagit lång tid, säger han.
Erixon välkomnar även beskedet att gårdshuset inte måste rivas.
– Det är roligt. Men nu får vi se vad man gör, detta går ju att överklagas, säger han.
Kuriren har talat med den granne som överklagat bygget. Han kan i dag inte säga om han ska överklaga vidare till miljööverdomstolen men finner tisdagens dom "underlig".
– Den stämmer dåligt med gällande plan och det menar också länsstyrelsen. Domen står helt på kommunens sida. Erixon får nu en helt egen detaljplan, det är han rätt ensam om, säger grannen.
Striden är komplicerad. Redan 2010 fick Erixon bygglov för att bygga en ny bostad på den tomt han köpt. Det hus som fanns på tomten revs.
Men en granne överklagade bygget som han menade skymde utsikten samt stred mot gällande detaljplan. Länsstyrelsen gav honom rätt och upphävde bygglovet. Det överklagades av Erixon..
I oktober 2102 fick Erixon ett nytt bygglov. Huset var nu modifierat och gårdshuset skulle rivas. Det för att minska den totala byggytan som annars var större än vad planen tillät. Även det bygglovet överklagades av grannen som åter fick rätt av länsstyrelsen. Erixon överklagade igen.
I somras ändrade kommunen detaljplanen och gårdshuset sågs nu som en byggnad från flottningsepoken värd att bevara. Därmed skulle den inte räknas in i byggytan. Bara ett trick, ansåg grannen och överklagade. Han fick åter medhåll av länsstyrelsen. Det beslutet överklagades av både Erixon och kommunen.
Mark- och miljödomstolen avgör samtliga tre mål i samma dom. Domen i korthet:
Det första bygglovet godkänns inte – länsstyrelsen vinner.
Det andra bygglovet godkänns – Erixon/kommunen vinner.
Den nya detaljplanen godkänns – Erixon/kommunen vinner.
Dessutom säger alltså miljödomstolen att gårdshusets rivning som ett villkor för bygglov två inte längre gäller i den nya planen.
– Sammantaget är det en rimlig bedömning. Det vore oskäligt att det skulle behöva rivas, säger Henrik Sjöberg.
I praktiken är domen en stor seger för Erixon och Luleå kommun. Men domen kan överklagas men då krävs prövningstillstånd.