Efter flera fall av spekulationer med kommunala tomter i samband med utbyggnaden av Östra Kronan och Kronanbacken flaggade kommunalrådet Karl Petersen i fjol för att kommunens bötesbelopp kunde höjas.
Nu sker detta och höjningen är rejäl, från 150.000 till 400.000 kronor.
- Det ska bli spännande att se hur detta slår när vi nu går ut med stora volymer nya tomter på Hällbacken. Med de nya priserna är vi då uppe i 650.000 kronor som kostnad för en vidareförsäljning, säger Petersen.
Han tror själv att detta lägger hämsko på andrahandsförsäljningen av tomter från den kommunala tomtkön.
- Vi har ju sett att de priser som tagits ut vid vidareförsäljning legat långt över vårt pris. Då är det ju marknaden som styr, säger Petersen.
22 gånger
Kommunen har dömt ut 22 bötesbelopp sedan 2005. I elva fall har tomterna sålts vidare till privatpersoner, i sex fall till byggbolag medan fyra tomter överlåtits till köparnas barn. I ett fall såldes tomten bebyggd.
Kommunen höjer även tomtpriserna och det förklarar Petersen så här.
- De har stått stilla sedan 2005. Markpriserna växer i Luleå och vi bör ha en balans mellan kommunens och marknadens priser.
Petersen utesluter inte att kommunen kan höja priser och böter ännu mer.
- Det kan ju hända att vi i framtiden kan erbjuda tomter i väldigt fina lägen och då höja ännu mer. Det är kommunfullmäktige som bestämmer det, säger han.
Moderaten Anders Josefsson menar att kommunen måste höja priserna än mer redan nu.
- Detta kostar kommunen mer än vi tar ut. Jag anser att vi ska ha fullkostnadstäckning, säger han.
Josefsson menar att systemet dessutom är orättvist.
- Det kostar olika mycket att ta fram tomter men alla får betala samma pris, säger han.
Moderaterna vill även avskaffa bötesbeloppet helt.
- En annan fråga men man har rätt att göra vad du vill med din egendom, säger Josefsson.
Just nu finns det 1.079 personer i tomtkön. Beslutet om nya priser och bötesbelopp tas av fullmäktige i maj.