Limträbalkarna i taket ska bytas ut mot stålfackverk.
Turerna kring D-hallen, eller Nåidenhallen som den också kallas, har varit många sedan den akut stängdes i november 2020 på grund av brister i takkonstruktionen.
En annalkande istidsbrist inför kommande säsong gjorde frågan kritisk. Stadsbyggnadsnämnden ville avvakta haverikommissionens utredning av Tarfalahallens kollaps innan beslut togs, men kommunstaben tog över ärendet och förordade rivning.
Det gick så långt att ett beslut om rivning avstyrdes i kommunfullmäktige i juni sedan sex oppositionspartier yrkat på återremiss.
Avtalet med Nåiden kom strax därefter, och var överraskande eftersom kommunens hållning tidigare varit att garantitiden för bygget varit utgången sedan länge och att det fanns frågetecken kring om en renovering krävde en ny upphandling.
Avtalet kallades en förlikning, och har varit sekretessbelagt fram till nu, då det ska behandlas i kommunstyrelsens arbetsutskott på måndag.
Överenskommelsen innehåller följande:
Luleå kommun betalar 12,2 miljoner kronor för ombyggnationen. Kostnaden enligt de tidigare beräkningarna har varierat från 20 miljoner till 40 miljoner (nybyggnation).
Stålfackverk ska ersätta nuvarande limträkonstruktion när det gäller taket.
Taket ska klara snözon 4.0, det vill säga en starkare konstruktion än Boverkets krav, som är snözon 3.0.
Taklutningen ska ändras så att drivbildningen minimeras.
Garantitiden blir minst två år med en ansvarstid på minst tio år.
Dimensioneringsunderlaget ska granskas av tredje part.
I samband med arbetet kommer också en så kallad fallskyddsskena monteras på önskemål från kultur- och fritidsförvaltningen, något som bland annat används när konståkare tränar hopp.
Hallen ska vara klar att nyttja från årsskiftet 2021/2022.
Helén Wiklund Wårell är nöjd med uppgörelsen.
Stadsbyggnadschef Helén Wiklund Wårell är nöjd med överenskommelsen.
– När vi gick in i diskussionerna med Nåiden var det viktigt för oss att ta säkerhetsmässig höjd för snölaster, eftersom vi inte vet om Boverkets krav kommer att förändras i framtiden. Med snözon 4.0 är vi helt trygga. Även garantitiden på tio år framåt var viktig för oss. Utifrån hur läget var så tycker vi att det är en bra uppgörelse som blir billigare för kommunen än tidigare förslag och som ger förutsättningar att relativt snabbt få igång hallen, säger hon.
Tidigare har ni sagt att det varit svårt att gå vidare med krav på Nåiden eftersom garantitiden gått ut. Ni har även satt frågetecken kring ansvarsfrågan och upphandlingskrav. Hur kunde det lösa sig nu?
– Vi hade det gamla avtalet med Nåiden och deras inställning, att de på något sätt tar på sig en del i det här. Då anser vi att vi kan luta oss mot det gamla avtalet, att det inte krävs någon upphandling och att ansvarsfrågan är klar. Samtidigt ser vi att vi hade haft svårt att få rätt om vi drivit en rättslig process.
D-hallen stängdes akut i november 2020.
Det var ju mycket nära ett beslut om rivning och en kostnad på 40 miljoner. Anser du att frågan kunde hanterats på ett annat sätt?
– Jag har ju en förståelse för att kultur- och fritidsförvaltningen drev på för att det inte skulle dra ut på tiden. Det fanns en överhängande risk att ungdomsidrotten skulle drabbas hårt av brist på halltider. Nu blev det ju helt andra summor det handlar om till slut, och det känns bra eftersom det är skattepengar.
Hade ni kunnat hitta överenskommelsen med Nåiden i ett tidigare skede?
– Svårt att svara på. Det blir bara spekulationer.