Bakgrunden är att Luleå Energi, som byggde nya lokaler en bit från universitetet, vänt sig till Luleå kommun med förfrågan om att få köpa mer mark.
Rättare sagt 20.000 kvadratmeter i närheten.
I handlingarna står det att marken ska användas till upplag och eventuellt kontor.
Avtalet för nuvarande kontor i stan går ut någon gång 2013, uppger Leif Löfgren, från hyresvärden Norrporten.
- Det är tråkigt om arbetstillfällen i centrum flyttas ut till ett industriområde, säger han.
Anade oråd
Luleå Energi hyr 3.334 kvadratmeter av Norrporten i Strand. Av det används ungefär en tredjedel till svårflyttad teknisk utrustning och nyligen slog domstol fast att den har förstärkt rätt att bli kvar där.
Strategiskt val
Norrporten, som opponerade sig, pekade då på att Luleå Energi tänker flytta och att lämna kvar utrustningen gör lokalerna svåra att hyra ut.
Nu köper alltså Luleå Energi mark utanför stan. Energibolaget vill inte ta risken att bli trångbott, heter det.
- Det är ett strategiskt val. Vi har behov av ytor för upplag, som stolpar och kabelrullar. Vi har inga konkreta planer och ingen projektgrupp som jobbar med ett nytt kontor, säger Luleå Energis vd Anneli Sjömark.
Kommunen motverkar
En person i näringslivet i Luleå tycker det är underligt att Luleå kommun försvårar för ett attraktivt centrum genom att tömma centrum.
Samtidigt förefaller det ologiskt att ett energibolag, som nyligen byggt nya lokaler, hyr attraktiva kommersiella lokaler i centrumkärnan.
Från Norrporten medges i vilket fall som helst att det här är ett bryderi.
- Det skickar inga bra signaler att Luleå Energi vill flytta ut från centrum medan vi vill bygga i centrum, det kan jag hålla med om, men det behöver inte vara så aktuellt, säger Leif Löfgren.
Han bekräftar också att lokalerna för storbygget på kvarteret Hunden (Fritz Olsson-tomten) inte är fullt tingade.
- Vi har inte tryckt på knappen, vi är inte säkerställda vad gäller kontorslokaler. Vi för förhandlingar. Förhoppningsvis kan besked ges våren 2011, säger Leif Löfgren.