Hällbacken är ett skogsområde vid Bensbyvägen strax norr om Sinksundet som kommunen köpte cirka 25 år sedan. Det är i dag Luleås stora, och enda, stadsdel med tillgång på småhustomter.
Och det finns goda chanser att få en tomt där.
– Vi ställde oss i kön 2013 och fick ett erbjudande i oktober 2014, berättar Hans-Erik Karlsson.
Han och sambon Elin Lindgren har en ettårig son och bor i en trea på Stationsgatan med utsikt över fjärden.
– Vi trivs väldigt bra i den här lägenheten och med att bo i centrum. Det känns lite vemodigt att sälja, jag kommer att sakna lägenheten och utsikten. Men vi vill bo i villa – ha en egen gård där pojken kan springa och ett garage där jag kan hålla på, säger han.
Hällbacken var inte första valet.
– Nej, ingen vill bo där ingen bor. Men ju mer området växer desto bättre blir det, säger Hans-Erik Karlsson.
Paret letade först i utbudet på villor på Lulsundet och Bergnäset. Men priserna steg och fördelarna med ett nytt hus avgjorde. De köper nyckelfärdigt men det finns en del att göra för egen del.
– Det är skönt att slippa börja med att renovera och bygga om. Det finns fruktansvärt mycket att göra ändå. Men jag gillar att hålla på, jag har till exempel renoverat den här lägenheten, säger han.
Tomten har dessutom en del berg i dagen och de får själva bekosta de sprängningar som behövs.
Hällbacken ligger sex kilometer från centrum och området saknar för närvarande skola, förskola och kommersiell service. De boende är hänvisade till Björkskatan men Hans-Erik Karlsson vet att det planeras både förskola och, på sikt, en skola i området.
Utbyggnaden av Hällbacken fortsätter – etapp fyra och fem samt delar av etapp tre återstår. När allt är klart 2017 ska 208 småhustomter, 51 radhus, 20-30 lägenheter i gruppbostäder