Just nu finns många dyra och i John Nilssons ögon fina objekt på marknaden. Han har en personlig favorit som han just nu arbetar med.
– Vi håller på med en affär som har väldigt stort intresse. Det är ett gammalt missionshus i Kallax som har väldigt stor potential, så det ska bli spännande, säger John Nilsson.
Nilssons bild är att marknaden har lugnat sig ganska mycket jämfört med hur det såg ut för ungefär ett och ett halvt år sedan.
– Det är bra efterfrågan, men kanske lite ojämnare och inte samma tempo som det har varit. Men det är ett stabilt läge med en bra prisutveckling, bara inte samma tempo och samma hets.
Nya bankregler med amorteringskravet i spetsen är en orsak till det.
– Processerna tar lite längre tid när det är strängare regler rent allmänt.
Mäklaren tror att rörligheten på marknaden kommer att öka under de kommande åren, samtidigt som prisutvecklingen stagnerar.
– Vi ser att det finns en stor efterfrågan även om det kommer bli mycket nyproduktion. Men rörligheten kommer öka, äldre kommer lämna sina villor och flytta så det blir en generationsväxling i många områden, säger John Nilsson.
– Det kommer väl kanske inte få ned priserna, men kanske att det bromsar ökningen lite grand. Och att rörligheten ökar är sunt för alla.
Nilsson tycker inte att marknaden i Norrbotten påverkas av debatten om bostadsbubblan och den på många håll snabba prisutvecklingen.
– Jag har jobbat i Stockholm och där är den debatten mer påtaglig eftersom det blir så extrema priser på många objekt. Det blir ohållbart när man börjar nå sådana nivåer att det är svårt att komma in på marknaden, säger John Nilsson.
Att bostadsbubblan spricker ser han inte som något troligt scenario.
– Det är ingen fara för någon krasch eller nedgång, det ser jag inte.
Den risken finns inte alls?– Man vet aldrig vad som händer i omvärlden, så det skulle jag väl inte säga, men det är väl lite så att norrbottningarna har lite mer is i magen också. När vi hade den riktigt kraschen 2008 var Luleå och Norrbotten nästan de enda ställena som inte hade någon prisnedgång alls. Folk slutade bara att göra affärer helt enkelt. Det var inga överlåtelser under tre månader tills man såg att det kommer ordna upp sig. Sedan började man på samma nivå igen, utan det där tappet som fanns på många andra håll.