Det senare gäller en fastighet i Luleå som Lars-Åke Källhammer köpte av företagaren Peter Näslund för redovisade beloppet 1,2 miljoner kronor.
Enligt Inskrivningsmyndigheten såldes huset 2009, efter renovering och tillbyggnad, till en bostadsrättsförening för tio miljoner kronor. Fastighetsmäklarnämnden vill ha klarhet i turerna.
Bulvaner?
Nya uppgifter har inkommit som påvisar att Lars-Åke Källhammer använt sig av bulvaner i hanteringen. Det påvisas att två närstående affärsbekanta som inte bodde i huset gått in i den nya bostadsrättsföreningen och att de under processen företrädde sig själva samt, via fullmakt, ytterligare en hyresgäst vardera. En anställd hos mäklarfirman som Källhammer leder har haft rollen som förvaltare. Säljaren Lars-Åke Källhammer har av vad som påvisas i handlingar fått 100.000 kronor i ersättning. Allt enligt uppgifter till Fastighetsmäklarnämnden.
- Jag är inte det minsta orolig i den här delen. Fastighetsmäklarnämnden har ju inte på något sätt tagit ställning. Jag har inte haft någon ersättning för ombildningen, jag har inte tjänat en krona, däremot har jag kostnader för ombildningen. Den som anges som förvaltare skötte om att skicka ut hyresavier, säger Lars-Åke Källhammer.
De båda personer som kom in i bostadsrättsbildningen hade hyreskontrakt, påpekar han. En av dem har han ingen koppling till utan frågan kom om denne kunde få hyra, uppger Källhammer.
Överklaga
Det ärende där han nu varnas av Fastighetsmäklarnämnden har också koppling till Peter Näslunds försäljningar. Det gäller ett hus som också togs över av hyresgäster, som bildade bostadsrättsförening.
Lars-Åke Källhammer medverkade till det. Det visade sig att han hade fullmakt att företräda säljaren. "Agerandet strider mot fastighetsmäklarlagens bestämmelse att en mäklare inte får företräda köpare eller säljare som ombud", skriver Fastighetsmäklarnämnden. Källhammer varnas.
Han varnas dessutom för att han på köpstämman, inför ombildningen, medverkat till felaktig uppgift. Källhammer påvisade att det fanns intyg från intygsgivare som studerat den ekonomiska planen. Men intyget fanns inte förrän senare.
Lars-Åke Källhammer säger att han tycker det är konstigt att han varnas utifrån vad som förväntas av en fastighetsmäklare.
- Det här är inget fastighetsmäklare utför utan det var ett konsultuppdrag.
Fullmakten visste han inte ens om att den fanns. Styrelsen i bostadsrättsföreningen har haft full insyn, uppger han.
Varningarna ska överklagas.