Mäklaren Lars-Åke Källhammer fick i mars en varning för agerandet kring en bostadsrättsbildning.
Så här motiverade sig Fastighetsmäklarnämnden då:
"Agerandet strider mot fastighetsmäklarlagens bestämmelse att en mäklare inte får företräda köpare eller säljare som ombud".
Då varnades han även för fel uppgifter om intygsgivare.
Företrädde sig själva
Redan då stod det klart att nämnden också granskade en husaffär där Lars-Åke Källhammer köpte en fastighet i Luleå av Peter Näslund för redovisade beloppet 1,2 miljoner kronor.
Enligt Inskrivningsmyndigheten såldes huset 2009, efter renovering och tillbyggnad, till en bostadsrättsförening för tio miljoner kronor.
Anmälaren anklagar också mäklaren för att ha använt sig av bulvaner i hanteringen och påstår att två närstående affärsbekanta som inte bodde i huset gått in i den nya bostadsrättsföreningen och att de under processen företrädde sig själva samt, via fullmakt, ytterligare en hyresgäst vardera. En anställd hos mäklarfirman som Källhammer leder har haft rollen som förvaltare. Säljaren Lars-Åke Källhammer har av vad som påvisas i handlingar fått 100.000 kronor i ersättning.
Fastighetsmäklarnämnden gick vid sammanträdet i juni igenom alla inkomna handlingar och mäklarens svar. Efteråt konstaterar de att Lars Åke Källhammer begått två allvarliga fel och ger honom två varningar för dessa.
"Lars-Åke Källhammer har avyttrat fyra hyresfastigheter inom drygt ett år vilket utgör handel med fastigheter. Han har dessutom i samband med försäljningen avseende en av dessa fastigheter agerat på ett sätt som är ägnat att rubba förtroendet för honom som fastighetsmäklare. Frågan om avregistrering har aktualiserats men Fastighetsmäklarnämnden har låtit det stanna vid varning."
"Mänskligt göra fel"
Som bevisning hänvisar de till fullmakter, köpebrev och andra handlingar som ger intryck av att Lars-Åke Källhammer utnyttjat mäklarföretagets resurser för att underlätta affären.
- Det är mänskligt att göra fel och det kan även mäklare göra. Vi har ingen mall som säger hur många varningar en mäklare kan få innan det kan bli tal om avregistrering. Däremot brukar det vara så att begår samma mäklare, samma fel flera gånger finns det risk för att denne blir avregistrerad, säger Anna Lena Järvstrand, myndighetschef och ordförande i Fastighetsmäklarnämndens disciplinnämnd.
Kuriren har sökt Lars-Åke Källhammer som tackar nej till en intervju. I ett sms skriver han: "Har tyvärr inte haft möjlighet att läsa skrivelsen, endast fått vissa delar upplästa så har därför svårt att ha några åsikter i dagsläget".