Lulsundsberget når nya höjder

Lulebo och HSB bygger 350 bostäder på Lulsundsberget. Det blir en blandning av bostadsrätter och hyresrätter.
- Vi kommer att bygga Luleås högsta hus, 16 våningar, säger Jesper Josbrandt som är VD för HSB.

LULEÅ2006-10-24 06:00
Jackie Bortz
Kronanområdet växer när det gäller antalet bostäder. Nu står Lulsundsberget på tur. Än så länge är projektet bara i sin linda, innan det kan komma igång måste stadsplanen göras om. Ett första steg togs på måndagen. Då presenterade HSB:s VD Jesper Josbrandt och Lulebos VD Anders Sandberg sina planer för plan- och tillväxtutskottet. <SPAN class=mr>Ändrad stadsplan </SPAN>Politikerna beslöt att tillstyrka planerna. Nu ska tjänstemän på stadsbyggnadskontoret se till att ändra stadsplanen. Arbetet ska vara klart och godkänt senast den 1 juli nästa år. Om allt går enligt planerna ska första spadtag tas våren 2008. - Det blir ett fint läge med vacker utsikt, bland de finaste i stan, säger Lulebos VD Anders Sandberg. Han och kollegan Jesper Josbrandt på HSB har diskuterat projektet i ett och ett halvt år. Samtal har också förts med Skidalliansen för att ta hänsyn till deras intressen och de skidspår som finns i området. Projektet beräknas kosta 600 miljoner kronor. Då ingår sammanlagt omkring 350 lägenheter. Plus 24 radhus, hälften bostadsrätter och hälften hyresrätter. <SPAN class=mr>Tror på Luleås utveckling </SPAN>Första etappen som byggs kommer att rymma mellan 80 och 90 lägenheter. - Vi vill se vilken efterfrågan som finns. Men om Luleå fortsätter att växa som det gör nu blir det inga problem, säger Anders Sandberg. I det sammanhanget talar han om intresset för lägenheterna i gamla skolkontoret: 3.000 personer stod i kö för att få lägenhet där. Och kollegan Josbrandt säger att lägenheterna som just nu byggs på Kungsgatan var slutsålda ett år i förväg. Det är detta och Luleås utveckling som gör att Lulebo och HSB gör en gemensam satsning på Lulsundsberget. De lägenheter som ska byggas blir tvåor, treor och fyror med tonvikt på treor. <SPAN class=mr>Avvaktar besked </SPAN>Hyran för Luleåbos lägenheter kommer att ligga på 1.300 kronor per kvadratmeter och år. Det ger en månadshyra på 7.500 kronor för en trea på 70 kvadratmeter. Men hyresnivån kan bli högre, allt beror på om regeringen tänker avskaffa räntesubventioner för &shy;hyreshus. - Om subventionen avskaffas kommer hyran för en trea att höjas med omkring en tusenlapp per månad, säger Anders Sandberg. På HSB avvaktar man besked från regeringen när det gäller ränte&shy;subventionernas vara eller inte vara. <SPAN class=mr>Stans högsta hus </SPAN>- Vi har två möjligheter om subventionen avskaffas: antingen höjer vi insatsen eller månadskostnaden. Om vi bara väljer insatsen handlar det om en höjning i storleksordningen 140.000 kronor, &shy;säger Jesper Josbrandt. På Lulsundsberget kommer Luleå att få stans högsta hus, 16 våningar. - Vi kommer att ha olika höjd på husen för att på det sättet skapa en varierad och bra miljö, säger Anders Sandberg. När hela projektet är genomfört kommer det att bo mellan 750 och 800 personer på Lulsundsberget.
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om
Luleå