Lulebo fryser hyrorna

Anders Sandberg, VD för Lulebo, iklädde sig rollen som tomte på tisdagen när Lulebo gick ut med hyresstoppet. Eller kanske blev han lucia eftersom den mörka decemberdagen nog lystes upp för många hyresgäster i företagets bostadsbestånd. Budskapet var alltså: Lulebos hyresgäster behöver inte räkna med hyreshöjningar fram till 1 juni 2007.  ? En julklapp till våra kunder, säger Anders Sandberg. Dessutom fyller vi tio år nästa år så det kommer säkert mer under 2006, ställer han i utsikt. Den frysta nivån innefattar hyror, parkeringsplatser och annat. Åtgärden möjliggörs genom en rad faktorer. Anders Sandberg nämner nöjda kunder, låg skadegörelse, låga administrationskostnader, energibesparingar och möjlighet att förhandla sig till bra räntor.  ? De bra räntorna har att göra med att vi är ett starkt bolag och en intressant kund. Då kan vi ta in anbud på våra lån. God Sverigeklass Energibesparingarna tas hem bland annat genom att man inte kör motorvärmare dygnet runt. Lulebo vinner cirka 2.000 kronor per parkeringsplats och år på detta. Allt det uppräknade gör att Anders Sandberg kan lova fortsatt underhåll av fastighetsbeståndet i god Sverigeklass.  ? Vi satsar 40 procent mer än normalföretaget i Sverige på underhåll. Snittbostadsföretaget i landet renoverar för 125 kronor per kvadratmeter och år, medan vi ligger på 190 kronor. Vi fortsätter på Tuna med renoveringar och går vidare till Kallkällan. Lulebo drar alltså inte ner på underhållskostnaderna, trots att vi inte höjer hyrorna. Snarare kan det bli en liten ökning av underhållet. Bolaget har 2,5 miljarder kronor upplånat. Detta oroar dock inte Anders Sandberg nämnvärt.  ? Räntorna höjs inte över en natt. Varje år har man hört vid den här tiden på året av expert-erna att räntorna kommer att höjas. Men vi känner oss säkra att det ska hålla ganska väl under 2006. Hyresgästföreningens Sten Fors, enhetschef för förhandlingar inom Region Norr, säger om hyresstoppet:  ? Vi hade ändå räknat med att förhandla fram oförändrad hyra. Funderingar fanns om att förhandla om sänkt hyra, men det är ganska svårt och tufft att få någon att sänka hyrorna i dagsläget, även om det kan gå på en del håll. Vi tyckte att det här var en rätt bra lösning. För övriga länet pågår förhandlingar i vissa kommuner. På andra ställen, bland annat i Boden, kommer hyrorna att bli oförändrade.  ? Det blir låga eller i en del fall inga höjningar alls i Norrbotten. Nolluppgörelsen med Lulebo ligger bra till.

Lulebo fryser hyrorna

Lulebo fryser hyrorna till 1 juni 2007.Det bör värma hyresgäst-erna, tror VD Anders Sandberg.Lulebos goda ekonomi gör att anslagen till underhåll av fastigheterna inte drabbas av hyresstoppet.

Lulebo fryser hyrorna till 1 juni 2007.
Det bör värma hyresgäst-erna, tror VD Anders Sandberg.
Lulebos goda ekonomi gör att anslagen till underhåll av fastigheterna inte drabbas av hyresstoppet.