Fyra av sex av Lulebos fastigheter på Stadsön renoverades men renoveringsprojetet avbröts 2016 av ekonomiska skäl.
De två orenoverade byggnaderna är i mycket dåligt skick. Deras totala livslängd är helt enkelt förbrukad.
– De är 70 år gamla och tekniskt slut, säger Anders Hannerfors, chef fastighetsutveckling.
Lulebo har stått inför valen, renovera eller riva och bygga nytt och man valde det sistnämnda. Nu rivs ett hus på Tallvägen samt ett på Gäddviksvägen för att sedan bygga två nya hus i liknande stil och storlek och på samma plats.
Husen ska innehålla ungefär lika många nya lägenheter med ett till tre rum och kök.
I de aktuella husen finns totalt 24 lägenheter men eftersom tömningen startade redan 2017 finns nu bara hyresgäster i åtta lägenheter.
– Vi har haft flera möte med hyresgästerna. Det är klart att en del av dem tycker att det är tråkigt att husen rivs, det är ju deras hem. Men de har förståelse för beslutet, säger Hannerfors.
Han tillägger att man arbetar hårt för att erbjuda hyresgästerna ersättningslägenheter i området.
Lulebo erbjuder ett antal lägenheter i Gammelstad och generell förtur till lediga lägenheter i hela beståndet till de drabbade hyresgästerna. De får också förtur till lägenheter i de nyproducerade husen.
Väljer hyresgästerna att bo kvar i Lulebo erbjuds ersättning för flyttkostnader. Väljer man att flytta själv erbjuds tre hyresfria månader, för de andra erbjuds två hyresfria månader.
De nya husen beräknas vara klara sommaren 2021.