Huset blir klart inom några veckor. Det handlar om ett nybygge med, enligt tillståndet, 290 kvadratmeter bostadshus format av prisbelönade arkitekten Anders Björkéns byrå och med gäststuga samt garage som går i stil med huset. Alla byggnader tillsammans är nästan 600 kvadratmeter stora. Anders Björkén är sedan tidigare känd inte minst från sina arkitektarbeten i hotell.
Bostadshuset, vars utformning för tankarna till ett skepp, ligger alldeles vid vattnet vid Kallviken. Byggnaden har fasad i stenmaterial och glas och står på en 5.000 kvadratmeter stor holme.
Bara början
Ägare är Lennart Appelberg, 56, skriven i Zug i Schweiz, som anlitat HÖ Allbygg till uppförandet. Enbart att komma över fastigheten, en affär som genomfördes ifjol, gick på sex miljoner kronor och var då den dyraste småhusaffären i Luleå det året. Kuriren berättade om köpet och byggnaderna som stod på tomten har sedan dess rivits för att bana väg för nybyggena. Dessa går på två-tre gånger så mycket som inköpet av fastigheten, enligt uppgifter till Kuriren.
Lennart Appelberg, med intressen i affärsvärlden avböjer att medverka i tidningen. Han har även ägt ett fritidshus på Högsböleskiftet, ett stugområde vid havsbandet söder om Piteå, men har sålt den för 1,9 miljoner kronor till ett par personer bosatta inom Fyrkanten.
Priserna på begagnade villor i Luleå har aldrig varit så höga och Daniel Larsson, mäklare vid Svensk Fastighetsförmedling, väntar sig ytterligare högre priser 2014.
Såld
Några kilometer från det nu beskrivna nybygget ligger den souterrängvilla på 382 kvadratmeter i Bergnäset som i dagarna sålts för 9.750.000 kronor. Rekord så långt för villor i Luleå. Begärt pris var en kvarts miljon kronor mer.
På slutet fanns tre budgivare, uppger mäklaren Daniel Larsson, Svensk fastighetsförmedling, som emellertid inte avslöjar namnet på köparen.
– Det är en privatperson, säger han.
Det fram till i helgen gällande prisrekordet för villor i kommunen gällde skådespelaren Maud Adams villa vid Kättinggränd, på Mjölkudden, som för en tid sedan såldes för 6,9 miljoner kronor.