Priserna på bostadsrätter i Luleå steg från januari till februari månad med 1,8 procent, det innebär en återhämtning på marknaden för bostadsrätter som de senaste tre månaderna har sjunkit med 3,6 procent. Totalt såldes 128 bostadsrätter i Luleå kommun de senaste tre månaderna. Sett till hela året har priserna sjunkit med 1,8 procent.
När det kommer till villapriserna så steg de med 3 procent mellan januari och februari i Luleå.
Fastighetsmäklaren Marie Östling, Bjurfors i Luleå, berättar om en marknad där säljare och köpare har hittat tillbaka till varandra.
– Vi trodde faktiskt att priserna skulle ha stigit under februari, vi har sålt flera objekt med budgivning. Vi ser väldigt positivt på marknaden och upplever att det är bra med besökare igen på visningarna och att spekulanterna inte är lika avvaktande nu som de var under hösten, säger hon och tillägger:
– Hemnet rapporterar även om att budpremien har ökat, det vill säga skillnaden mellan utgångspris och slutpris, sedan årsskiftet. Vi har sålt många bostäder redan nu i början på året som annars kan vara en lite lugnare period och det pekar mot att säljare och köpare lyckas att mötas i högre utsträckning nu.
Sett till riket är prisrörelserna fortsatt små och under februari var bostadsrätts- och villapriserna oförändrade jämfört med månaden före.
– Man kan säga att vi har gått in i en ny nivå och den rör sig inte tydligt vare sig uppåt eller nedåt. Det gäller inte bara senaste månaden, det ser likadant ut om man tittar tolv månader tillbaka, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk mäklarstatistik till TT.
Under den senaste tremånadersperioden gjordes knappt 21 000 bostadsrättsaffärer i Sverige.
– Det kanske hade funnits anledning till oro om volymerna varit väldigt låga men det köps och säljs många bostäder. Det är stor omsättning på marknaden, säger Per-Arne Sandegren.