Det 13 våningar höga huset är en del av fastighetsbolaget Norrportens projekt där Fritz Olsson-fastigheterna en gång i tiden låg. Hela projekt har kostat cirka 600 miljoner kronor och innehåller förutom de aktuella lägenheterna även kontorslokaler, ett hotell, en restaurang och butikslokaler.
Huset är byggt enligt de hårdaste miljökrav som finns och klassas som Miljöbyggnad guld, enligt det klassificeringssystem som finns.
– Huset förbrukar bara 20 procent energi jämfört med vad motsvarande nyproduktion förbrukar, säger Mathias Uvemo, marknadsområdeschef för Norrporten i Luleå.
En förklaring till den låga energiförbrukningen är att huset är byggt så att man genom ett antal stora rör i marken kan utvinna energi ur grundvattnet, både för uppvärmning och för kylning.
Totalt innehåller huset 30 lägenheter. På de nio våningsplanen, de första lägenheterna ligger på plan fyra, finns det två treor och en etta på varje plan. Ettorna är på 34-43 kvadratmeter och treorna mellan 88 och 94 kvadratmeter. Kvadratmeterhyran blir också högre ju högre upp i huset man kommer. Den dyraste trean kostar cirka 12.500 kronor i månaden och den billigaste cirka 10.500.
Redan under byggnationen var det många som hörde av sig till Norrporten och visade intresse för lägenheterna.
– Vi hade en jättelång lista på folk som var intresserade. Alla har också fått chansen att komma och titta på lägenheterna, säger Mathias Uvemo.
Efter det så var det kvar fem-sex lägenheter som inte var uthyrda.
– Vi annonserade i dagstidningarna och då hade vi faktiskt kö utanför kontoret på morgonen av folk som vill hyra. Så nu är alla lägenheter uthyrda, berättar han.
De som flyttar in i lägenheterna som har balkonger mot Smedjegatan kan inte klaga på utsikten. Utsikten är magnifik och man ser både Södra hamn och Norra hamn från fönstren. I mitten breder centrala staden ut sig med domkyrkan i mitten.
Däremot är det nog inget för höjdrädda.