Luleå kommun köper dyrt men säljer billigt

<A href="http://www.kuriren.nu/utmatningssidan.asp?ArticleID=654155&CategoryID=2764&ArticleOutputTemplateID=90&ArticleStateID=2&ort=">Läs mer: Luleå kommun banar väg för Ikea</A> Kuriren har berättat om bytesaffären där Luleå kommun är i färd med att köpa Mogenlogens fastighet på Storheden. Marken ingår i det område där Ikea med flera företag bedöms ta plats. Samtidigt har kommunen överlåtit två fastigheter. Kommunen betalar 3,4 miljoner kronor för fastigheten Mogenlogen till Buildings in Time i Luleå AB. Företaget köpte fastigheten i november förra året för 790.000 kronor. Då låg den i ett konkursbo, fast för fyra år sedan köpte dansarrangören Bert Sandberg fastigheten privat för 1.780.000 kronor av Nöjes AB logdans. Och 1998 var det Bodens IK som blev ägare, då för 2,1 miljoner. Ger bort miljoner I bytesaffären ingår också att sälja en industrifastighet på Storheden till Buildings in Time för 900.000 kronor. Den köpte kommunen för 1.435.426 kronor från Luleå Företagslokaler AB. Dessutom säljer Luleå kommun en bostadsfastighet i Bergnäset till Buildings in Time för 450.000 kronor. En fastighet kommunen ägt i flera årtionden.  ? De här fastigheterna är värda mer än Mogenlogen. Tänk dig priset på en bostadsfastighet på Bergnäset. Har fastigheterna värderats? Kommunen köper dyrt och säljer billigt. Sammantaget ger man bort fem miljoner kronor. Om det här ska skötas rätt ska fastigheterna som säljs gå på anbud. Kommunen får inte göra så här, säger Merhan Helali, företagare i Luleå.  ? En av fastigheterna, den på Storheden, var tidigare ute på anbud. Ett bud kom in, på 815.000, och fastigheten såldes inte. Vi har ju varit ute på marknaden. Den andra fastigheten har inte varit på anbud. Den har varit aktuell för rivning därför att den inte ansågs stämma med detaljplanen och den har gett kommunen dålig avkastning, säger kommunens mark- och exploateringschefen Eva Andersson Hjälte. I en förhandling kan motparten veta hur pass angeläget det är, tillägger hon. Stoppad som spekulant  ? De som äger mark därute förstår att det inte är samma prisbild som tidigare. Det är värt en del att kunna erbjuda bästa handelsområdet i Norrland, kommenterar kommunalrådet Karl Petersen. En person som hört av sig till Kuriren utrycker däremot sin förvåning över att kommunen inte hängde på när Mogenlogen var till salu som konkursbo. Merhan Helali kommer att gå vidare med kommunens, som han anser otillåtna, fastighetsaffärer. Irritationen gäller många delar. Han anser sig ignorerad och stoppad som spekulant. Helali visar papper på hur han i mars i år begärde att få köpa mark där nu Ica bygger. Merhan Helali ville bygga en butik på 5.400 kvadratmeter för heminredning, möbler och barnkläder.  ? Åtta månader senare fick jag besked om avslag. Det kom från Eva Andersson Hjälte som beslutat själv. Min begäran stoppades undan. Den prövades aldrig. En tjänsteman bestämde på egen hand att jag inte skulle få köpa. Hon har inte rätt att göra så, säger han. Diskriminering Eva Andersson Hjälte säger att hon följt ?de politiska signalerna?. Tomten var reserverad åt Ikea och senare Ica.  ? De var ju dessutom före honom. Men hade han begärt det hade vi gått till politiskt beslut, säger hon. Som tjänsteman har hon befogenhet att besluta själv med gränsen vid värdet en miljon kronor, säger hon vidare. Nu senast nekades Merhan Helali att köpa tomten som ligger närmast Mogenlogen. Affären avstyrktes från tjänstemannasidan och politikerna sade inget annat.  ? Det handlar om diskriminering, summerar Merhan Helali Luleå kommuns attityd mot honom. Han arbetar med aktieaffärer inom MH Finans och kör taxi. Merhan Helali anser att kommunen också ignorer andra lokala företrädare som vill investera. Han tar exemplet TK Development.  ? Varför såldes tomten till ett danskt företag med kontor i Stockholm när de vet att det finns företag i Luleå som vill köpa marken. De företagen använder ju sina pengar här, säger han. Går över ån efter vatten Den danska affären upprörde Sture Aronsson, VD i Konsum Norrbotten, och det har inte gått över.  ? Ibland går man över ån efter vatten för att få hit företag som inte finns. Och inte återinvesterar danskarna intjänade pengar här, de åker till Danmark med dem. Man är inte diskvalificerad för att man jobbar hårt och vill något. Konsum Norrbotten återinvesterar de pengar vi tjänar i Norrbotten, säger Sture Aronsson.

Luleå kommun köper dyrt men säljer billigt

När Mogenlogen såldes för elva månader sedan var priset 790.000 kronor. Luleå kommun betalar nu fyra gånger så mycket för att kunna rensa Storheden åt Ikea. ? Kommunledningen leker med Luleåbornas pengar, säger Merhan Helali, som fick nej till att köpa granntomten.

När Mogenlogen såldes för elva månader sedan var priset 790.000 kronor.
Luleå kommun betalar nu fyra gånger så mycket för att kunna rensa Storheden åt Ikea.
? Kommunledningen leker med Luleåbornas pengar, säger Merhan Helali, som fick nej till att köpa granntomten.