Nyab äger redan en fastighet på Murbruksvägen på Storheden och företaget vill köpa intilliggande mark för att kunna utöka sin verksamhet. Kommunen äger marken som i dag är planlagd som park eller plantering för allmänt ändamål. Därför har kommunen tagit fram förslag till ändrad detaljplan, där marken planläggs för industri.
Eftersom området ligger inom skyddszonen till vattenskyddsområdet för Gäddviks vattentäkt krävs att dagvatten från fastigheten ska passera en oljeavskiljare klass 1 innan det får ledas till dagvattennätet. Ett fördröjningsmagasin för dagvatten med en volym på minst 40 kubikmeter måste ordnas. Kommunen avser att sälja marken till Nyab.