För snart två veckor sedan avslutades förhandlingarna mellan Akelius och den nybildade föreningen på Varvet i Luleå centrum. Akelius säljer alla 482 lägenheterna som ombildas till bostadsrätter och den nya föreningen blir då störst i norra Sverige.
I ett brev till samtliga hyresgäster erbjuds dessa att köpa sina lägenheter för 80 procent av marknadsvärdet - priset varierar dock mycket i de fyra röda husen beroende på läge och grad av renovering. I det gröna huset är skillnaderna betydligt mindre.
Övertalning
Samtidigt fick hyresgästerna en enkät där de ska ange hur de vill ha det. Det finns tre alternativ: ja till både ombildning och att köpa sin lägenhet, ja till ombildning men nej till att köpa sin lägenhet samt nej till ombildning.
Det krävs som bekant två tredjedels majoritet för att ombildningen ska bli av. Sista svarsdag är 2 april.
- Det handlar lite om att övertala folk. Det finns krafter på Varvet som inte vill ombilda, medger Cai Jussila, ordförande i bostadsrättsföreningen.
Gynnsamt erbjudande
Han menar dock att hyresgästerna får ett gynnsamt erbjudande - de ska få köpa lägenheterna till 80 procent av marknadsvärdet.
Styrelsen vill inte gå ut med specifika priser och avgifter i dagsläget men priset varierar mellan 13.000 och 17.000 kronor per kvadratmeter. De avgifter som ersätter hyrorna förväntas sjunka med upp till ett par tusen kronor per månad.
- Målet var att boendekostnaden ska bli 90 procent av dagens hyra, inklusive räntekostnader. Och det har vi också uppnått, säger Jussila.
Informationsmöten
De som väljer att fortsätta hyra sin lägenhet, får de samma hyra och hyresutveckling som hos Akelius?
- Man måste nog utgå från att det blir så, säger Cai Jussila.
På tisdag kväll var det stormöte på Kulturens hus och i helgen samlas de boende till fler informationsmöten på Varvet.