Galären vill bygga i kvarteret Gjersen som ligger i korsningen Kungsgatan/Varvsgatan. Det handlar om en förtätning mellan två befintliga hus i kvarteret och drygt 20 mindre lägenheter kommer att byggas. Planen var att detta bygge skulle delfinansieras med investeringsbidrag, uppåt fem miljoner kronor, men huruvida Galären kommer att få det eller ej återstår att se.
– Vi har inte en susning. Det enda vi vet är att det ligger någonstans mellan Länsstyrelsen och Boverket och ingen svarar på vad de kommer hinna med eller inte, säger Gunnar Tåhlin, vd på Galären.
– Det kommer inte hindra projektet som sådant men det är tråkigt om det inte går att genomföra med bidraget.
Är det så enkelt att säga att det blir högre hyror om ni inte får det här bidraget?
– Ja. Precis så. Jag hade inte kunnat säga det enklare själv.
Ibland kan man ju tänka om och bygga med en enklare standard, till exempel?
– Vi har ju provat och tittat i massor av projekt men det slår ingenting. Det är andra kostnader som slår. Att dra ner på standaren..., det är inte där problemet ligger.
Gunnar Tåhlin efterlyser mer långsiktiga spelregler vad gäller bostadsbyggandet och då särskilt hyresrätter. Tåhlin anser att det i dag byggs för att anpassa det för stunden rådande bidraget. Projekt ritas om efter vilket bidrag som dyker upp.
– Utgångspunkten är inte "hur ser behovet ut och vad vill folk ha", säger Gunnar Tåhlin.
Magnolia är en av byggarna på Kronan och de har också ett bidrag som riskerar att frysa inne i och med snabbstoppet i senaste budgeten. Under onsdagen kontaktades Magnolia av Luleå kommun som ville få information.
– De vill veta status. Vi har uppfyllt alla villkor i de avtal vi har med kommunen och den sista delen vi har kvar är det här investeringsstödet, säger Klas Ljungberg, affärsområdesansvarig på Magnolia Bostad.
All kontakt med kommun och Länsstyrelse har gått exceptionellt smidigt enligt Klas Ljungberg men just nu hjälper det inte så mycket.
– Om det är komplett och hanteras så borde det gå igenom – men det kan bli ett nej också, säger Klas Ljungberg.
Han säger även:
– Ingen vet nog riktigt hur det kommer beslutas. Finns pengar kvar, man tar inget beslut efter 2019...Vi hör olika bud om det där så vi avvaktar.
Om det blir ett nej?
– Då får vi ta en diskussion med kommunen och hitta en lösning. Vi är väldigt glada över att få möjlighet att bygga i Luleå.
Finns det risk att projektet blir helt inställt?
– Det kan jag inte svara på nu. Då måste man titta igen på projektet. Stödet är ju en viktig del för att få prisvärda bostäder med en skälig hyra.
Klas Ljungberg kan inte exakt svara på hur stort stöd som Magnolia sökt men det är åtskilliga miljoner det handlar om.
Totalt har de ansökt om att bygga 117 lägenheter på Kronan.
Norrbottens Media har sökt Oscar Engellau, Bolite bostäder, som också planerar att bygga på Kronan och som även de väntar på bidragshantering, enligt den lista som Hem och Hyra släppte under onsdagen.
Bolite ska bygga under bolaget Fastighets AB Luleåkronan och det handlar om 157 lägenheter.