Det gamla huset på Norra Strandgatan är från början av 1800-talet och ett av Luleås äldsta. Ägaren Johan Isaksson inledde en renovering av huset och de fem lägenheterna där.
Men då upptäcktes att timringen var i dåligt skick och Isaksson begärde i stället ett rivningslov. Byggnadsnämnden sade dock nej sedan bland andra länsmuseet motsatt sig en rivning av den gamla byggnaden.
Nu har Isaksson lämnat in ett nytt förslag. Han vill bygga en ett bostadshus på sju våningar plus ett gårdshus på två våningar. Husen ska rymma cirka 31 lägenheter och det handlar i första hand om ett trygghetsboende för äldre.
Till detta planeras ett underjordiskt garage med 38 platser. Förslaget kräver en ny detaljplan och Isaksson har bett kommunen göra en.
Johan Isaksson är själv lite förtegen om planerna och hänvisar till det förslag han lämnat in till kommunen.
– Men jag vill riva huset som finns där och bygga nytt. Jag vill göra något bra, säger han.
Kommunalrådet Niklas Nordström välkomnar projektet.
– Det är bra med såna här initiativ och det är viktigt att det finns de som vill investera och bygga. Och jag tycker det är bra att vi moderniserar och förtätar centrum. Det är min grunduppfattning, säger han.
Nordström är dock inte säker på att ett trygghetsboende är vad som mest behövs.
– Det är inte säkert. Nu bygger Galären ett trygghetsboende och det täcker en stor del av behovet i centrum. Om vi ska ha ett trygghetsboende till är det ett beslut vi måste fatta. Så det kan lika gärna bli vanliga bostäder, säger han.
När det gäller frågan om rivning eller inte vill Niklas Nordström inte ha någon uppfattning. Han är medveten om att den gamla byggnaden är Q-märkt.
– Jag kan inte ge mig in i de övervägandena. Jag hoppas att man hitta en bra lösning och att det kan byggas bostäder här. Men om inte det är möjligt får man göra det bästa av situationen, säger Nordström.
Det finns ett statsbidrag för att bygga trygghetsboenden men det upphör vid årsskiftet. Men Niklas Nordström och Luleå kommun tänker inte låta sig nöjas med det.
– Vi vill att det bidraget ska förlängas. Det är en av de frågor vi kommer att uppvakta den nya regeringen med och det är en fråga med absolut högst majoritet, säger han.