På måndagen gick svarstiden ut för samrådet om kvarteret Katten 6. 17 yttranden har lämnats in.
Länsstyrelsen efterlyser en undersökning av en markförorening i granntomten och anser att det nuvarande planförslaget bör kompletteras med ny provtagning och en utredning hur föroreningen kan tas om hand.
Det har nämligen tidigare funnits en kemtvätt på grannfastigheten. Utsläppet av perkloretylen har vid tidigare undersökningar bedömts tillhöra riskklass 2. Det motsvarar en hög risk för människors hälsa och miljö.
Hur mycket som finns kvar i marken av vätskan, som förr var tillåtet att använda i samband med kemtvätt, är oklart. Några nya markprover har inte tagits.
"Med hänsyn till ämnenas toxicitet och inträningsförmåga är det dock mycket viktigt att föroreningssituationen är fullt utredd innan en ny detaljplan kan antas", skriver Länsstyrelsens enhetschef Annica Lindström i ett samrådsyttrande.
Länsstyrelsen påpekar också att enligt Luleå kommuns översiktsplan ska bebyggelsen i kvarteret Katten utgöras av byggnader på 4-5 våningar samt maximala 10-12 våningar för enstaka projekt.
Planförslaget för Folkets hus-tomten omfattar 15 våningar. Länsstyrelsen pekar på att det saknas stöd för planförslagets avsteg från översiktsplanen.
Slutligen anser Länsstyrelsen att höghusets konsekvenser för grannkvarteren behöver utredas mer ingående.
Norrbottens-Kuriren har utan framgång sökt Luleå kommuns planchef Frida Lindberg för en kommentar.