Kräver sänkta hyror i årets förhandlingar

Flera bostadsföretag i Norrbotten satte gällande hyresnivåer från första januari i år medan Lulebos hyror gäller från första juni. Det är inför de kommande förhandlingarna som Hyresgästföreningen kräver hyressänkningar och kravet är förankrat i föreningen centralt för riket. Senaste förhandlingsomgången lades krav från bostadsföretag i Sverige och Norrbotten med höjningar motsvarande tre?fem procent. Facit i Norrbotten blev höjningar med en?två procent, redovisar ombudsmannen Sten Fors. Nu vill han se mer återhållsamhet än så. Rika bostadsföretag I storstadsområden har bostadsföretagen bra ekonomi. I norrbottniska bostadsföretag varierar den, konstaterar han samtidigt.  ? Vi har inte så många rika bostadsföretag men Lulebo, Pitebo och Kalixbostäder har god ekonomi, säger Sten Fors, som en tänkbar vink om vilka som har krav på sänkningar att vänta. I vissa fall kan oförändrade hyror bli gångbart, resonerar Sten Fors. Hur stor en sänkning bör vara ger han ingen uppfattning om. Kravet på hyressänkningar motiveras bland annat med att hyresgästerna fick dra lasset när bostadsföretag satt med många tomma lägenheter.  ? Hyresgästerna hos Lulebo fick bekosta bortfall på 35?40 miljoner, minns Sten Fors. Dyrare att hyra Nu finns få vakanser på det stora hela bland bostadsföretag. Dags att betala tillbaka, resonerar alltså Hyresgästföreningen. Ovanpå det är räntorna osedvanligt låga. Den som lånar pengar till en bostadsrätt får låg ränta och har samtidigt låg hyra. De med hyresrätt har klart högre hyra att betala, påpekar Hyresgästföreningen. Fördel bostadsrätter, med andra ord. Hyresgästföreningens riksordförande Barbro Engman ser en risk att hyresboendet håller på att prisa sig ur marknaden och bli ett dyrt boende för fattiga människor, som hon uttrycker det i ett pressmeddelande. Lulebos VD Anders Sandberg köper inte resonemanget att hyresgästerna tagit smällen för tomma lägenheter.  ? Vid förhandlingar har vi tagit upp 1,5 procent för hyresförlust i tomma lägenheter, medan det i verkligheten varit mer än så. Renoveringar uteblev Sten Fors säger inte emot, men med de angivna 35?40 miljoner kronor som han hävdar att hyresgästerna ställt upp med inräknar han även renoveringar som skulle bli av men inte blev det. I förhandlingarna har det tagits med ett bedömt ränteläge. Räntorna har gått ner och det har gett möjlighet att renovera i högre grad än planerat, uppger Anders Sandberg.  ? Vi har inte gjort högre vinster på grund av lägre räntor, säger han. Om det kommer krav på sänkta hyror så får den diskussionen tas då, resonerar han. stig.nordlund@kuriren.com 0920/375 73

Kräver sänkta hyror i årets förhandlingar

Sänk hyrorna!Det kravet ställer Hyresgästföreningen.? Hyresgästerna tog smällen när det var tomma lägenheter. Nu finns skäl att ge tillbaka, säger Sten Fors, Hyresgästföreningen.

Sänk hyrorna!
Det kravet ställer Hyresgästföreningen.
? Hyresgästerna tog smällen när det var tomma lägenheter. Nu finns skäl att ge tillbaka, säger Sten Fors, Hyresgästföreningen.