Det började snöa tidigt förra vintern och när snöandet tog fart under de första månaderna 2018 blev det problem.
Taken gav vika.
Larmen duggade tätt, lyckligtvis kom inga människor kom till skada. Däremot fick både grisar och kor sätta livet till när taken rasade in.
Många av fastigheterna som fick problem i Luleå ingår i kommunens fastighetsbestånd. Bland annat skolor. Efter att ha inventerat fastighetsbeståndet landade Luleå kommun med en saftig kostnad i knät. Hela 21 miljoner kronor skulle det kosta att fixa till fastigheterna. I detta ingick skador som orsakats av snön men även andra fel som upptäcktes vid inventeringen.
Prognosen var dock högst preliminär.
Nu kan fastighetschefen Fredrik Thyselius leverera goda besked till skattebetalarna.
– I dag åtta månader senare kan vi efter omfattande utredningar och konsultationer med experter konstatera att takskadorna inte uppgår till 21 miljoner. Bedömningen är att skadornas omfattning är mer begränsad än vad som initialt bedömdes, säger han.
– Hittills under 2018 har 3,1 miljoner kronor upparbetats i kostnader. Största skadan som blev var på Lärkan i gymnasiebyn och där har vi med konsulternas hjälp kunnat få till en reparation av taket. Istället för 7-8 miljoner kostade reparationen cirka 500 000, säger Fredrik Thyselius.
Ännu återstår en del arbete innan alt som upptäcktes vid inventeringen är reparerat.
– Arbetet med att åtgärda skadorna är inte klart. Vi har åtgärdat de mest skadade eller där det förelåg en försämrad bärförmåga i takets konstruktion. Ännu återstår arbete med att renovera tak där konstruktionen inte är optimal, detta arbete samordnas med underhållet på fastigheterna i övrigt och sker över tid.
Kommunen fick ta emot en hel del kritik när skolor fick stängas på grund av att taken hotade att rasa in. Att det låg mycket snö på taken var ingen överraskning, det gick att se med blotta ögat, och frågan ställdes varför taken inte skottats tidigare.
Enligt Fredrik Thyselius har kommunen dragit lärdomar av förra vintern och kommer nu att agera annorlunda.
– Vi har ännu tätare dialog med våra entreprenörer som skottar tak angående hur skottning ska göras och när. Mätning av snödjup och tyngd sker löpande. Skottning sker tidigare, säger han.
– En inventering av en byggkonstruktör har skett så att rätt tak prioriteras. Snöröjning av taken ska starta tidigare för att ha mer marginal. Merkostnaden för detta är omöjligt att säga något om i nuläget, det utvärderas efter denna vinter.