Kommunbolag - en gökunge boet

Parterna är i tvist och i dag möts de i Fastighetsdomstolen. Luleå Energi vill säkra att kylcentral samt fördelningsstationen för elström åt en stor del av staden har garanterad plats i huset. Norrporten skriver till domstolen att det inte finns någon rimlig proportion mellan det Norrporten tvingas ge upp och det Luleå Energi vinner. Kommunbolaget vill egentligen flytta från kontorslokalerna och bara ha kvar utrymmena för tekniken, konstaterar Norrporten. Ledningen i Luleå Energi vill inte kommentera påståendet om förestående flytt. Bakgrunden är att Luleå Energi hyr 3.340 kvadratmeter i huset Strand. Här finns utöver kontor fördelningsstation för elström och kylcentral. I december förra året gav Lantmäteriet ett för energibolaget positivt besked. Bolaget fick upplåtelse av ledningsrätt, ett skydd för rätten att dra fram eller behålla ledningar. Däremot vilandeförklarades frågan om ersättning. Norrporten gillade inte beslutet utan har överklagat. Därav tvisten och den huvudförhandling som ska hållas. Fastighetsbolaget anser sig som framgått utsatt för ett stort ingrepp i sina lokaler. - Vi yttrar oss inte mer än vad som står i handlingarna, det här får ha sin gång, säger Norrportens vd Anders Wiklander. - Ledningsrätt söker man för att säkra våra utrymmen för samhällsviktig utrustning och för att få den på plats. Det är starkare än hyresrätt, säger Luleå Energis vd Anneli Sjömark. Norrporten påpekar via advokat att vanliga hyresavtalet ger Luleå Energi fullgott tillträde till utrymmet för tekniken. Ledningsrätt får inte upplåtas om syftet kan uppnås på alternativt sätt eller om olägenheten överväger fördelarna. Men här kan Luleå Energi skaffa sig en evig rätt att nyttja utrymmen på ett sätt som kringgår hyreslagstiftningen och avtalslagstiftningen, menar Norrporten.

Kommunbolag - en gökunge boet

I köpcentrumet Strand har Luleå Energi kontor och teknisk utrustning. Fastighetsägaren Norrporten anser sig ha en gökunge i boet.