Vinnarteamet. Tobias Lindfors, Student Consulting Invest, där även Piteå Havsbad Group ingår, samt arkiteten Martin Häller, byggnadsingenjör Kenneth Eriksson och praktikanten Christoffer von Rosen, Sweco Architects.
En nästintill enig kommunstyrelse följde juryns rekommendation och beslutade att Den naturliga mötesplatsen skulle vinna markanvisningstävlingen rörande gamla brandstationstomten i centrala Luleå.
I teamet bakom finns hotellkungen Tobias Lindfors (Student Consulting) tillsammans med Sweco Architects.
– Kvarteret Bävern har varit en lång följetong, det känns väldigt roligt att äntligen få presentera vinnarna. Alla utom SD ställde sig bakom förslaget, säger kommunalråd Fredrik Hansson (S).
Förslaget vann för övrigt också Norrbottens-Kurirens läsaromröstning innan årsskiftet.
Stadsarkitekt Mia Persson, juryns ordförande, menade att vinnarna väl uppfyllde de fyra bedömningskriterierna – "väl gestaltat och identitetsskapande", "levande och väl integrerat", "hållbart och innovativt" samt "genomförbarhet".
– Förslaget möter omgivningarna på ett fint sätt och likaså kommunens stadssiluett när man står ute på isen. De har lyckats i mötet med omgivningen, som Skomakargatan med sin relativt låga bebyggelse.
”Den naturliga mötesplatsen” vinner markanvisningstävlingen för kvarteret Bävern, den tidigare brandstationstomten i centrala Luleå. Det beslutade kommunstyrelsen idag. Därmed ställer sig kommunstyrelsen bakom juryns förslag.
I Den naturliga mötesplatsen ingår en saluhall, ett barnkulturhus, en biograf, flera möteslokaler samt ett nytt hotell med bar och spa. Persson framhåller själva programinnehållet, hur husen i nya Kvarteret Bävern ska fyllas.
– Det blir en plats för liv och rörelse, en mötesplats både inomhus och utomhus, vilket är förslagets styrka. En plats och en "reseanledning" för både Luleåbor och besökare.
Juryn föll också för att arkitekterna har tänkt till vad gäller de röda detaljerna, som återkommer i andra etablissemang längs Norra hamns evenemangsstråk – från Kulturens hus till Norrbottensteatern.
– En av anledningarna till att juryn valde det som vinnare. Samtidigt utvidgar kvarteret innerstaden i både funktion och gestaltning. Vi får ett större centrum tack vare Den naturliga mötesplatsen, säger Persson.
Fredrik Hansson (S), kommunalråd, gladdes åt att slangtornet bevaras i det vinnande förslaget. "Flera andra i kommunstyrelsen gillade det också, lite som med kranen i Norra hamn", säger han.
Kommunalrådet uppskattar också att slangtornet bevaras.
– Häftigt och kreativt, då slangtornet är en så symbolisk byggnad för Luleåborna. Flera andra i kommunstyrelsen gillade det också, lite som med kranen i Norra hamn, säger Fredrik Hansson (S).
I det kommunala parkeringshuset blir det kapacitet för 300 p-platser, där även uppemot 100 privata p-platser ska tillkomma.
Kommunen står för kostnaderna för p-huset men stadsarkitekt Mia Persson vill inte sia om siffror ännu.
– Det kommer kosta pengar för kommunen i vissa delar, samtidigt som vi säljer mark och plockar in pengar, totalt 30 000 kvadratmeter i bruttoarea (BTA).
Samtidigt innebär förslagets skisser i dag endast 50 bostadsrätter, trots att Luleå är i skriande behov av fler bostäder.
– Visst, Luleå behöver bostäder nu. Därför har vi sagt att projektet kan behöva justeras i den delen, säger Fredrik Hansson.
Hur försäkrar ni er om att projektet verkligen blir genomfört?
– Vi ska absolut ligga på i processerna så mycket vi kan. Det här är ett trippel-A-läge i Luleå, så det är angeläget att det blir så bra som möjligt.
"Vi får ett större centrum tack vare Den naturliga mötesplatsen", säger Persson.Mia Persson, stadsarkitekt i Luleå.
Anneli Jonsson-Ölund, kommunens huvudprojektledare för Kvartetet Bävern, utlovar en relativt aggressiv tidplan för byggprojektet.
– Om fem år kan man se de första delarna på plats och kanske ha någon slags invigning.
När sker första spadtaget?
– Det beror på hur fort vi klarar av detaljplaneprocesserna. Det kan också visa sig saker under projektets gång som gör att vi kan få justera det. Dessutom ska marken saneras. En spännande resa.
Även andra stora byggprojekt väntar i kvarteren kring den gamla brandstationstomten. Trekanten ska byggas om helt och dessutom planeras ett nytt höghus i kvarteret Katten (tidigare Folkets hus).
”Den naturliga mötesplatsen” vann markanvisningstävlingen för kvarteret Bävern, den tidigare brandstationstomten i centrala Luleå. Det beslutade kommunstyrelsen idag. Därmed ställer sig kommunstyrelsen bakom juryns förslag.
Projektledaren tror att byggprocesserna delvis kan ske parallellt men kan samtidigt inte uppge huruvida norra infarten till centrala Luleå (Bodenvägen) blir avstängd i vissa perioder.
– Jättesvårt att säga i dag. Det är en viktig infart, inte minst för räddningstjänsten, så vi måste lösa framkomligheten. Men visst kommer det bli påverkan, säger Anneli Jonsson-Ölund.
”Fel låt vann” brukar det heta i Mellon. Vilka reaktioner förväntar ni er av medborgarna nu?
– Jag tror nog att många tycker att detta är rätt förslag. Bara i min egen bekantskapskrets har jag hört många positiva, och förslaget vann ju även Kurirens läsaromröstning, säger Fredrik Hansson (S).
Fotnot: Bakom de tre förlorade förslagen stod Peab och Olsson Lyckefors Arkitektur AB (Länken), Skanska, Sandell Sandbergs och Belatchew Arkitekter (Entré Luleå) samt Norconsult,&Wallsténhus och BD Fastigheter (Båthusbacken).