Kommunbolaget har gjort upp om försäljning av 1 600 lägenheter. Ytterligare 1 400 lägenheter ska säljas, målsättningen är en affär innan årsskiftet.
Nu finns omkring 75 anställda. Med ett mindre Lulebo faller jobb bort och normalt går frågan om övertagande av personal över till köparen.
– Det finns lagar och regler som styr vid sådana här affärer, vi är inte framme vid exakta tal, säger Lulebos tillförordnade vd Peter Kieri.
Mycket av service sköts via avtal med företag som utför uppdrag och uppgörelserna ska också hanteras gentemot försäljningarna.
Det uppstår också specifika följder från försäljningarna.
– Gränsdragningarna är komplicerade. Säg att det skottas snö i ett område där vi har bostäder men där en del inte längre tillhör oss, beskriver Mattias Karlsson, styrelseledamot i Lulebo.
Bolaget ska framgent också kunna hantera uppdraget att bygga massor av nya bostäder.
Mattias Karlsson uppger för övrigt att en jämförelse med likartade bolag visade att Lulebo har större bemanning Summan av hela bemanningsfrågan är att en översyn av personalbehovet genomförs.
– VD har ett uppdrag från styrelsen att titta över hur organisationen kan anpassas, säger Mattias Karlsson.
– Med trettio procent mindre verksamhet, som följd av försäljningen, så är det rimligt att se över hur man organiserar hela verksamheten. Det är helt rätt att göra det, säger Kieri.
Oro över att jobb försvinner är inte skälet till den skarpa kritiken från personalen, påpekar en anställd Kuriren talat med.
– Inte alls, utan det handlar om sättet att sköta affären. De gör så fel, så fel. Vi gör det här för att rädda bolaget, säger den anställde, som också säger att personalen, inklusive vd Sari Ekblom hanterats "fruktansvärt".
Från anställda finns krav på att styrelseordförande Emma Engelmark och vice ordförande Gun-Britt Mårtensson försvinner ur bolaget.
– Om inte är risken stor att anställda slutar, uppger den anställde.
Förtroende saknas även för vd Peter Kieri.
– Det är beklagligt att höra det, säger Peter Kieri, som talar om ett behov av att jobba mer med förtroendefrågan.
I slutet av juni meddelades att Sari Ekblom slutar. Sparkad.
Ännu har inte Bolagsverket fått veta att hon är ute ur bolaget, och vem som tagit över. Enligt lag ska anmälan om viktiga förändringar ske genast.
– Jag inser att vi missat det där. Det har fallit mellan stolarna att meddela det, säger Peter Kieri.
Han är inlånad från sitt ordinarie jobb som vice kommundirektör i Luleå.
Ny vd i Lulebo rekryteras nu via konsulthjälp.
Blir det en ny lösning på posten får Lulebo sin fjärde vd sedan början av 2014.