Jättetomt blir villaområde

Området runt LKAB:s disponentvilla blir bostadsområde.
Ett husföretag har köpt området och vill bebygga det. Den gamla disponentbostaden ska bevaras.
? Vi kommer inte att riva den, säger köparen Mikael Skogkvist.

LULEÅ2003-10-25 06:30
Anders Köjs
Mikael Skogkvist är företagare i Luleå. Hans bolag Egendomsbörsen har agentur för Myresjöhus i Norrbotten. Berndt Rönnberg, distriktschef för Myresjöhus Norrland, bekräftar att man står bakom affären.<br> ? Vi jobbar tillsammans med Egendomsbörsen om detta, säger han.<br>Skogkvists köp omfattar förutom disponentvillan ett markområde på 28.500 kvadratmeter mellan Sjöfartsvägen och Gråsjälfjärdens vatten. Det är markområdet som är intressant för köparen.<br>338 kvadratmeter<br> ? Vi avser att bygga Myresjöhus på området, säger Skogkvist.<br>Disponentvillan avser Egendomsbörsen sälja till någon hågad spekulant intresserad av en bostad på 338 kvadratmeter, nio rum och kök. Det är inte aktuellt med en rivning.<br> ? Nej, det är uteslutet, säger Mikael Skogkvist.<br>Det finns ingen detaljplan för området men enligt kommunens översiktsplan är det avsett för bostäder.<br> ? Men i dag har vi ingen aning om hur vi får exploatera området. Vi kommer att begära att kommunen gör en detaljplan för det, säger Skogkvist.<br>Kulturminnesintressen<br>Han har redan haft kontakter med kommunen och fått en positiv respons. Stadsplanechef Gunilla Selin påpekar att det finns en hel del förhållanden som man måste ta hänsyn till.<br> ? Området är ett riksintresse för kulturminnesvården. Det ligger vid ett industriområde och sedan är det frågan om strandskydd, säger hon.<br>Kommunantikvarie Kaj Bergman menar dock rent spontant att i och med att disponentvillan bevaras så är det inte tvärstopp.<br> ? Det är inte uteslutet att området för övrigt kan bli föremål för exploatering, säger han.<br>Det är Plannja som sålt fastigheten. Företaget köpte LKAB:s kontor i början av 1990-talet.<br>Tidigare byggplaner<br> ? Vi var ute efter kontorsbyggnaden där vi nu har vårt kontor. Det övriga fick vi på köpet, säger VD:n Thomas Björk.<br>1995 lade Plannja fram planer på att bebygga området, det handlade om 14 villor. Kommunen började ta fram en plan när Plannja ändrade sig.<br> ? Vår förre VD ville nyttja disponentvillan som bostad och då skrinlades planerna, säger han. <br>Planerna kom aldrig åter att aktualiseras. När Björk tillträdde var han inte intresserad av disponentvillan som bostad.<br> ? Då gav styrelsen mig i uppdrag att sälja villan och tomtmarken. Det har funnits ett stort intresse och det blev ett anbudsförfarande, säger han.<br>Kallbadhus<br>Köpesumman vill inte Skogkvist släppa. En annan intressent anger till Kuriren att hans bud på 4,5 miljoner kronor inte räckte till.<br>Hur många villor Myresjöhus får klämma in på området återstår alltså att se. Mikael Skogkvist lovar dock att exploateringen av området runt disponentvillan ska bli skonsam.<br> ? Vi kommer inte heller att stänga av området för allmänheten. Det blir till exempel ett promenadstråk längs stranden, säger han.<br>En strand som bland annat innehåller ett kallbadhus med stenpir.<br>
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!