Jätteintresse för dyra borätter
Nästa höst ska bostadsrätterna på Svartöbrinken stå klara för inflyttning. Intresset är enormt och förhandsbokningarna i full gång. Men det kommer inte att bli billigt. - Men hittills har jag inte hört ordet bank nämnas en enda gång, säger Lars-Åke Källhammer på Husman Hagberg.
Bostadsrätterna har ett toppläge med gångavstånd till centrum och de ligger alldeles intill vattnet. Intresset har också varit oerhört stort, från början mer än 300 spekulanter enligt Källhammer.
Det är 27 bostadsrätter som nu släppts ut på marknaden för intresseanmälan, varav 22 ligger i det gamla Plannjahuset och femi de så kallade sjöbodarna närmast kajen.
20.000 i deposition
På grund av det stora intresset tar Husman Hagberg ut en depositionsavgift på 20.000 kronor för att sålla ut de seriösa spekulanterna. De har i och med det bokat rätten att köpa en bostadsrätt när de är klara för inflyttning hösten 2007.
- En tvårummare kommer att betinga ett pris på drygt 800.000 kronor. Månadshyran beräknas bli omkring 3.600 kronor. Med dagens ränteläge ger det en boendekostnad på drygt 5.500 kronor om beloppet lånas i bank, säger Källhammer.
Den största bostadsrätten är en fyra på 126 kvadratmeter som ligger direkt under kupolen på taket till fastigheten. Priset på den är drygt två miljoner kronor. Med hyra och lån ger det en månadskostnad på drygt 10.300 kronor.
Kontantkunder
- Men hittills är det ingen som ens nämnt ordet bank, säger Lars-Åke Källhammer.
Med ett enda undantag är spekulanterna till bostäderna på Svartöbrinken par födda på 1940-talet eller på tidigt 1950-tal. De har för avsikt att sälja sina villor på Mjölkudden, Bergnäset eller andra områden i stan och flytta till bostadsrätt istället.
- Jag gissar att medelåldern kommer att ligga kring 55 år. Hittills har jag bara pratat med ett enda yngre par som varit intresserat, säger han.
Så jobbar vi med nyheter