LÄS MER: Allt om bantningen av Lulebo
LÄS MER: Politisk strid väntar
I fredags avslöjade kommunledningen att Lulebo ska sälja cirka 3 000 av sina drygt 10 000 lägenheter. Detta för att locka nya bostadsbolag till Luleå. Bolagen vill köpa av det som redan finns innan de bygger nytt.
Kuriren har talat med ett par av de största bostadsbolagen som finns på kommunens önskelista.
Mikael Granath är vd på Willhem:
– Luleå är en av de kommuner vi tittar på som investeringort, säger han.
Granath berättar varför de helst inte först bygger nytt när de etablerar sig på nya orter.
– Det blir så små projekt. Vi strävar efter volymer på 1 500 - 2 000 lägenheter, vi behöver bli så stora att vi kan bygga upp och bemanna en egen organisation. Det är en helt avgörande fråga för oss, säger han.
Patrik Hall är vd på Norrhalla.
– Vi har etablerat oss i Skellefteå och då är det naturligt att fortsätta etablera sig i närområdet, säger han.
Norrhalla har köpt 1 100 lägenheter av kommunala Skebo som de övertog 1 april i år. Patrik Hall vill inte bekräfta att Luleå är nästa anhalt. Men han bekräftar att man i så fall vill köpa innan man bygger.
– Vi vill inte äga och förvalta på distans utan vi vill bygga upp en lokal organisation, säger han och anger ett innehav på minst 1 000 lägenheter som en gräns.
Hall pekar på att Norrhalla vill finnas i tillväxtregioner.
– Och då vill vi också bidra till områdets framtida bostadsproduktion, säger han.
Ilija Batljan är vice vd och ansvarig för affärsutvecklingen på Rikshem.
– Luleå har redogjort för sin plan och jag är imponerad av vad jag sett. Men vad som sker framåt i tiden vill jag inte spekulera om, vi talar aldrig om våra planer på kommunnivå, säger han.
Batljan säger vidare att Rikshem siktar på att bli landets största bostadsbolag och att man tittar på tillväxtregioner, även i norr.
– I dag kapas karten vid Uppsala och det är väldigt trist. Luleå har tillväxt och framtidstro och det är väldigt roligt, säger han.
Ilija Batljan bekräftar dock att Rikshem också vill köpa fastigheter innan man bygger när man ska etablera sig i ett nytt område.
– Ja, det är absolut så. Ska man göra en långsiktig satsning måste man ha en egen lokal organisation, säger han.
Mer om de tre stora bostadsbolagen:
Rikshem är fjärde störst i riket med 21 000 lägenheter. Säte i Stockholm och ägd av 4 AP-fonden och AMF.
Willhem är femte störst med 17 500 lägenheter. Säte i Göteborg och ägd av 1 AP-fonden.
Nordhalla – elfte störst med 7 100 lägenheter. Säte i Malmö och ägs av Alecta och pensionsstiftelser (Ericsson, Sandvik)
Andra bostadsbolag som kommunen vill locka till Luleå är Hemös, Diös och Heimstaden.